Prix du m² à
Larnagol (46)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Larnagol et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 221 €/m²
987 €/m² 1 455 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Larnagol augmentent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 166 € en 2018 à 1 063 € en 2022, puis à 1 221 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 130e position au sein du département du Lot, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 9,53 % sur 1 an.
Larnagol est située dans le Lot. Elle relève de la région Occitanie. En 2020, sa population totale s'élevait à 137 habitants, ce qui la place en 223e position au sein du département du Lot. Les propriétaires étaient les plus nombreux (81,6 %). Les maisons représentaient 97,9 % des logements, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 83,5 %. Sa population a une moyenne d'âge de 58 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est assez stable à Larnagol, avec sur 2020 4 biens vendus, soit +2 ventes comparé à 2019.
À Larnagol, en décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 1 221 €. Il fluctuait de 987 à 1 455 €. Le prix moyen d'une maison s'est accru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 938 €/m² en 2022 à 1 221 €/m² en 2023.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 473 € à Larnagol. Toutefois, le prorata à régler atteignait 236 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Lot (46)
1 929 €/m²
1 600 €/m²
1 130
Lot (46)
2 222 €/m²
0 €/m²
209
Lot (46)
2 084 €/m²
0 €/m²
196
Lot (46)
0 €/m²
0 €/m²
140
Lot (46)
1 461 €/m²
0 €/m²
178
Lot (46)
0 €/m²
0 €/m²
123
Le prix de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
112 926€
109 890€ d’achat
3 036€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Larnagol se chiffre autour de 112 926 euros : 109 890 € pour l'achat de votre bien, ainsi que 3 036 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 878 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les impôts 798 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
118 607€
109 890€ d’achat
8 717€ de frais
Vous devrez tabler sur 118 607 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 90 m², comprenant 109 890 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 8 717 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 878 € d'émoluments du notaire et 6 479 € de taxes.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 473€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 21 600 euros pour un relooking des 90 m² de votre maison à Larnagol. Comptez plutôt 108 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement facilite votre changement d'adresse, mais augmente le coût de votre acquisition. Tablez sur 1 550 euros si vous habitez à une distance d'environ 400 kilomètres de Larnagol, et 1 750 € si vous êtes à 500 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Larnagol augmentent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 166 € en 2018 à 1 063 € en 2022, puis à 1 221 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 130e position au sein du département du Lot, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 9,53 % sur 1 an.
Le loyer au m² moyen a enregistré une forte baisse sur les 4 dernières années, passant de 6 €/mois en 2019 à 5 €/mois en 2023. Le prix moyen au m², de son côté, a légèrement grimpé, avec + 4,72 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Larnagol, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 1,1 % du parc immobilier. De plus, on dénombrait 17,1 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Pour cela, les perspectives à long terme, la législation ou encore les taux d'imposition ne sont que certains des éléments à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Larnagol.