Prix du m² à
Lanquais (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lanquais et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 726 €/m²
653 €/m² 2 438 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Lanquais s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 872 € en 2021 à 2 057 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Au sein des localités du département de la Dordogne, cette municipalité figurait en 228e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 9,07 % sur 2 ans.
Lanquais se situe dans l'agglomération de Lalinde. Elle relève du département de la Dordogne (24), et est localisée en Nouvelle Aquitaine. La municipalité dénombrait 498 habitants en 2020. Au sein des municipalités du département de la Dordogne, cette localité occupait donc le 179e rang en ce qui concerne la population. Il y avait 87,1 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 97,9 % de maisons, alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 84,2 %. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 51 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
À Lanquais, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui variait de 1 488 à 2 474 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle s'élevait à 2 057 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 971 € en 2022 à 2 057 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 782 euros à Lanquais, ou 391 € pour un emménagement en juin.
Dordogne (24)
889 €/m²
0 €/m²
347
Dordogne (24)
1 588 €/m²
1 126 €/m²
726
Dordogne (24)
1 805 €/m²
0 €/m²
616
Dordogne (24)
1 835 €/m²
0 €/m²
194
Dordogne (24)
1 572 €/m²
0 €/m²
435
Dordogne (24)
1 175 €/m²
0 €/m²
458
Dordogne (24)
0 €/m²
0 €/m²
48
Outre le prix du bien en lui-même, une acquisition immobilière occasionne des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
251 966€
246 840€ d’achat
5 126€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Lanquais est de 251 966 €, dont 246 840 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 126 €, au sein desquels on retrouve 1 972 € d'émoluments du notaire, 1 794 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
264 727€
246 840€ d’achat
17 887€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 m² ancienne, tablez sur un investissement global de 264 727 euros : 246 840 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 17 887 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 972 € d'émoluments du notaire et 14 554 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 782€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à Lanquais représentera une enveloppe d'environ 103 200 €. Pour une rénovation légère, un budget d'environ 58 800 euros devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un périmètre de 900 km autour de Lanquais, recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 650 euros. Un déménagement sur une distance de 600 kilomètres vous coûtera autour de 2 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Lanquais s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 872 € en 2021 à 2 057 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Au sein des localités du département de la Dordogne, cette municipalité figurait en 228e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 9,07 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix au m² moyen a enregistré une croissance de 9,88 %. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est demeuré stable.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Lanquais, sachez que les appartements représentaient en 2020 1,5 % des habitations. En outre, on comptait 12,9 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si facile. Des paramètres très divers doivent être considérés, notamment sa qualité de vie et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou les perspectives à moyen ou long terme. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Lanquais !