Prix du m² à
Languevoisin-Quiquery (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Languevoisin-Quiquery et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 121 €/m²
660 €/m² 1 583 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse entre 2018 et 2023, avec 46,93 % de réduction en 5 ans, et sa chute a tendance à s'amplifier avec -38,53 % depuis 2022. Concernant le dynamisme immobilier, Languevoisin-Quiquery occupait la 682e position au sein du département de la Somme, le prix moyen dans le département ne s'étant réduit que de 1,84 % sur 1 an.
Languevoisin-Quiquery est une municipalité de la Somme (80), dans les Hauts-de-France. En 2020, sa population se chiffrait à 194 habitants, ce qui la place au 379e rang à l'échelle du département de la Somme. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88,5 %). Les logements étaient uniquement des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 72,8 % du parc immobilier. L'âge moyen de la population atteint 45 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, les maisons à vendre à Languevoisin-Quiquery avaient une valeur foncière qui oscillait de 544 à 544 €/m². Elle était de 544 €/m² en moyenne. En l'espace de 1 an, le prix moyen d'une maison a diminué de 58,02 %.
À Languevoisin-Quiquery, le montant moyen des impôts locaux était de 464 euros. Toutefois, le prorata temporis à régler s'élevait à 232 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Somme (80)
1 588 €/m²
0 €/m²
174
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
50
Somme (80)
1 219 €/m²
0 €/m²
122
Somme (80)
1 466 €/m²
0 €/m²
1 142
Somme (80)
753 €/m²
0 €/m²
318
Somme (80)
1 197 €/m²
0 €/m²
2 376
Somme (80)
1 228 €/m²
0 €/m²
117
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
51 197€
48 960€ d’achat
2 237€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 90 m² à Languevoisin-Quiquery se chiffre autour de 51 197 €, répartis entre 48 960 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 2 237 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 521 € d'émoluments du notaire et 356 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
53 728€
48 960€ d’achat
4 768€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 5 pièces dans l'ancien, comptez 53 728 euros d'investissement, dont 48 960 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 4 768 euros, qui se partagent en 1 360 € de débours, 2 887 € d'impôts et 521 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 464€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 5 pièces à Languevoisin-Quiquery vous coûtera autour de 44 100 euros. Pour une rénovation lourde, le budget sera plutôt de 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel à une entreprise de déménagement est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Vous devrez tabler sur 1 550 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 400 kilomètres autour de Languevoisin-Quiquery, et 1 000 euros si vous êtes à 100 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse entre 2018 et 2023, avec 46,93 % de réduction en 5 ans, et sa chute a tendance à s'amplifier avec -38,53 % depuis 2022. Concernant le dynamisme immobilier, Languevoisin-Quiquery occupait la 682e position au sein du département de la Somme, le prix moyen dans le département ne s'étant réduit que de 1,84 % sur 1 an.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué en l'espace de 2 ans. Le prix moyen, quant à lui, a connu une forte chute, passant de 759 €/m² à 544 €/m².
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Languevoisin-Quiquery ? Sachez qu'on dénombrait en 2020 9,2 % de locataires, et qu'on ne comptabilisait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, des critères très divers doivent être considérés, notamment son offre éducative et sa qualité de vie, mais aussi les taux d'imposition ou la dynamique du marché. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous fournir plus de détails sur l'attractivité de Languevoisin-Quiquery du point de vue de l'investissement immobilier.