Prix du m² à
Moyencourt (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moyencourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
753 €/m²
753 €/m² 753 €/m²
Appartement
18 €/m²
18 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse depuis 5 ans, passant de 1 250 € en 2018 à 753 € en 2023, et sa diminution a tendance à s'intensifier avec -36,29 % depuis 2021. Parmi les villes du département de la Somme, Moyencourt figurait au 667e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 0,8 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 97,55 m2
Moyencourt
Localisée dans le département de la Somme, Moyencourt est une localité de la région Hauts-de-France. En 2020, sa population se chiffrait à 323 habitants, ce qui la place en 288e position au niveau du département de la Somme. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 90,2 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 95,1 % de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 72,8 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de la population atteint 41 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Avec 5 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de plus qu'en 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier de Moyencourt est assez stable.
À Moyencourt, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait 753 € en moyenne. Il pouvait varier entre 547 et 1 083 €. Le prix moyen d'une maison a décru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 959 €/m² en 2022 à 753 €/m² en 2023.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 396 € à Moyencourt, ou 198 euros si vous emménagiez en juin.
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
50
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
44
Somme (80)
1 219 €/m²
0 €/m²
122
Somme (80)
1 087 €/m²
4 169 €/m²
807
Somme (80)
1 121 €/m²
0 €/m²
186
Le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Des dépenses supplémentaires telles que la rénovation, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
70 164€
67 770€ d’achat
2 394€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 90 m² à Moyencourt se chiffre autour de 70 164 euros : 67 770 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 2 394 €. Au sein de ce montant, 492 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. 541 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
73 667€
67 770€ d’achat
5 897€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 5 pièces ancienne, vous devrez prévoir 73 667 euros d'investissement, dont 67 770 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 5 897 euros de frais de notaire, dont 541 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 3 996 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 396€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Moyencourt. Pour une rénovation lourde, le budget peut aller jusqu'à 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des professionnels du déménagement vous coûtera autour de 1 400 € si vous habitez à une distance d'environ 300 kilomètres de Moyencourt. Pour un déménagement sur une distance de 600 km, comptez une enveloppe de 1 900 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse depuis 5 ans, passant de 1 250 € en 2018 à 753 € en 2023, et sa diminution a tendance à s'intensifier avec -36,29 % depuis 2021. Parmi les villes du département de la Somme, Moyencourt figurait au 667e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 0,8 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué depuis 2 ans. Le prix moyen au m², de son côté, a fortement baissé, passant de 1 182 € à 753 €.
Vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Moyencourt ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 4,2 % des domiciles étaient des appartements, et qu'il y avait 8,9 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Pour cela, de nombreux facteurs doivent être considérés, notamment la législation, les perspectives à long ou moyen terme ou encore la dynamique du marché. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Moyencourt en termes d'investissement immobilier, prenez rdv dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !