Prix du m² à
Laneuvelotte (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Laneuvelotte et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 041 €/m²
1 041 €/m² 1 099 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
20 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Laneuvelotte repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 081 €/m² en 2018 à 1 680 €/m² en 2022, puis à 1 041 €/m² en 2023. Dans le département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité figurait en 499e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a augmenté de 1,66 % sur 1 an.
Localisée dans le département de la Meurthe-et-Moselle (54), Laneuvelotte est située dans la région Grand-Est. Sa population était de 432 habitants en 2020. Au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité figurait donc en 211e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 78,1 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 79,6 % de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 53,1 %. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 42 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
23%
Propriétaire
77%
En décembre 2023, les maisons à vendre à Laneuvelotte avaient un prix au m² qui variait entre 1 041 et 1 041 €, et qui s'élevait à 1 041 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a décru sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 354 € en 2022 à 1 041 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 1 227 € à Laneuvelotte. Ainsi, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 613 euros.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 702 €/m²
1 761 €/m²
333
Meurthe-et-Moselle (54)
2 250 €/m²
0 €/m²
576
Meurthe-et-Moselle (54)
2 323 €/m²
0 €/m²
1 307
Meurthe-et-Moselle (54)
2 176 €/m²
0 €/m²
410
Meurthe-et-Moselle (54)
2 157 €/m²
1 769 €/m²
4 474
Meurthe-et-Moselle (54)
2 584 €/m²
2 740 €/m²
4 809
Meurthe-et-Moselle (54)
1 875 €/m²
0 €/m²
271
Le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez également prévoir dans votre budget des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
128 186€
124 920€ d’achat
3 266€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Laneuvelotte s'élève à 128 186 euros. Cette somme inclut 124 920 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront environ 3 266 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 908 € d'impôts, 998 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
134 644€
124 920€ d’achat
9 724€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés ancienne, comptez 134 644 euros d'investissement, dont 124 920 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 9 724 €, au sein desquels on retrouve 998 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 7 366 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 227€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à Laneuvelotte vous coûtera autour de 103 200 euros. Pour une rénovation légère, un budget d'environ 58 800 € devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 200 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 100 km autour de Laneuvelotte, et 2 650 € si vous êtes à 900 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Laneuvelotte repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 081 €/m² en 2018 à 1 680 €/m² en 2022, puis à 1 041 €/m² en 2023. Dans le département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité figurait en 499e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a augmenté de 1,66 % sur 1 an.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte réduction depuis 2021 à Laneuvelotte. Le prix moyen a enregistré une diminution de 38,04 %, pendant que le loyer au m² moyen passait de 14 €/mois à 10 €/mois.
Cependant, si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez que le parc immobilier était composé à 20,4 % d'appartements en 2020. Par ailleurs, il y avait 21,9 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si facile. De nombreux critères doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition, son offre culturelle ou encore sa qualité de vie. Pour plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Laneuvelotte, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !