Prix du m² à
Ville-sur-Arce (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ville-sur-Arce et estimez votre bien au bon prix !
Maison
943 €/m²
865 €/m² 1 184 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Ville-sur-Arce se réduisent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 140 €/m² en 2018 à 2 389 €/m² en 2021, puis à 943 €/m² en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de l'Aube, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 13,23 % sur 2 ans.
Ville-sur-Arce est une municipalité de l'Aube (10). Elle relève de la région Grand-Est. En 2020, on évaluait à 200 le nombre d'habitants de la localité. Au sein des municipalités du département de l'Aube, cette localité occupait ainsi la 208e position en ce qui concerne la population. On notait 87,6 % de propriétaires. Les maisons constituaient 99,4 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des habitations, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 65,5 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de ses habitants est de 49 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2021, on compte 3 biens vendus, soit +2 ventes par rapport 2020. Le marché de l'immobilier de Ville-sur-Arce est donc assez stable.
À Ville-sur-Arce, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 943 €/m². Il pouvait osciller de 865 à 1 184 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 613 € en 2022 à 943 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 760 € à Ville-sur-Arce, ou 380 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Aube (10)
1 035 €/m²
1 007 €/m²
3 054
Aube (10)
566 €/m²
0 €/m²
126
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
503
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
171
Aube (10)
1 049 €/m²
0 €/m²
468
Aube (10)
950 €/m²
0 €/m²
320
Aube (10)
742 €/m²
0 €/m²
122
Gardez à l'esprit qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
116 246€
113 160€ d’achat
3 086€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Ville-sur-Arce représente 116 246 euros, dont 113 160 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 086 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 822 € de taxes et 904 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
122 096€
113 160€ d’achat
8 936€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement total de 122 096 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces. Ce chiffre inclut 113 160 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 8 936 € de frais de notaire. Les impôts constituent 6 672 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 904 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 760€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à un relooking de votre maison de 6 pièces à Ville-sur-Arce, les travaux vous reviendront à environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise représentera un budget d'environ 2 300 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 700 kilomètres de Ville-sur-Arce. Pour un déménagement sur une distance de 300 km, comptez une enveloppe de 1 600 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Ville-sur-Arce se réduisent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 140 €/m² en 2018 à 2 389 €/m² en 2021, puis à 943 €/m² en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de l'Aube, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 13,23 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer au m² moyen s'est fortement accru, avec + 20 %. Le prix moyen, de son côté, a connu une forte réduction, passant de 2 389 €/m² à 943 €/m².
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Ville-sur-Arce, sachez qu'en 2020, on ne comptabilisait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. Par ailleurs, 12,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. De nombreux éléments doivent être considérés, notamment les taux d'intérêt, la dynamique du marché ou encore les perspectives à long ou moyen terme. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Ville-sur-Arce en termes d'investissement immobilier, contactez sans plus attendre votre agence ORPI !