Prix du m² à
Lamothe (43)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lamothe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 016 €/m²
393 €/m² 1 763 €/m²
Appartement
313 €/m²
313 €/m² 313 €/m²
Maison
7 €/m²
6 €/m² 10 €/m²
Appartement
12 €/m²
8 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen au m² a connu une forte réduction sur les 5 dernières années, passant de 1 047 € en 2018 à 618 € en 2023, cependant sa chute a tendance à s'affaiblir, avec -13,57 % entre 2021 et 2023. Lamothe avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de la Haute-Loire, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 21,14 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Haute-Loire, Lamothe est une localité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la municipalité enregistrait une population de 838 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité se classait ainsi en 73e position au sein des localités du département de la Haute-Loire. Il y avait 74,7 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (89,3 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 77,5 % des logements disponibles. L'âge moyen de la population s'élève à 42 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Lamothe puisqu'on recense 8 biens vendus sur 2022, soit 6 ventes de moins qu'en 2021.
À Lamothe, en décembre 2023, la valeur foncière d'un appartement à vendre pouvait fluctuer de 313 à 313 €/m². Elle atteignait en moyenne 313 €/m².
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix moyen était de 923 €/m². Il oscillait entre 362 et 1 596 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a chuté de 3,35 % depuis 1 an.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 566 euros à Lamothe. Cependant, si vous achetiez en milieu d'année le prorata temporis à payer atteignait 283 €.
Haute-Loire (43)
0 €/m²
0 €/m²
189
Haute-Loire (43)
2 015 €/m²
0 €/m²
262
Haute-Loire (43)
1 016 €/m²
1 082 €/m²
6 743
Haute-Loire (43)
559 €/m²
0 €/m²
168
Haute-Loire (43)
0 €/m²
0 €/m²
847
Haute-Loire (43)
1 250 €/m²
0 €/m²
975
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul chiffre à prendre en compte. Votre budget doit aussi inclure des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
113 810€
110 760€ d’achat
3 050€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Lamothe s'élève à 113 810 euros. Prévoyez en effet 110 760 € pour le bien en lui-même, ainsi que 3 050 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 885 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 805 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
119 536€
110 760€ d’achat
8 776€ de frais
Vous devrez tabler sur un coût total de 119 536 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés, comprenant en moyenne 110 760 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 8 776 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 885 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 6 531 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 566€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Lamothe vous coûtera autour de 58 800 euros. Prévoyez plutôt 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise représentera un budget d'environ 1 950 € si vous vous trouvez à environ 500 kilomètres de distance de Lamothe. Pour un déménagement sur une distance de 50 km, vous devrez tabler sur une enveloppe de 1 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu une forte réduction sur les 5 dernières années, passant de 1 047 € en 2018 à 618 € en 2023, cependant sa chute a tendance à s'affaiblir, avec -13,57 % entre 2021 et 2023. Lamothe avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de la Haute-Loire, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 21,14 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu une forte progression en l'espace de 2 ans, avec un accroissement de 83,33 % depuis 2021. Le prix moyen, de son côté, a fortement baissé, passant de 715 €/m² à 618 €/m².
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Lamothe, sachez qu'en 2020, 9,7 % des logements étaient des appartements. De plus, on comptait 25,1 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville demande une implantation locale et une compréhension de nombreux facteurs. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Lamothe sur le plan de l'investissement immobilier.