Prix du m² à
Laizy (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Laizy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 694 €/m²
1 037 €/m² 1 973 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Laizy se remet à augmenter. Le prix moyen est passé de 1 350 €/m² en 2018 à 986 €/m² en 2021, puis à 1 694 €/m² en 2023. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité se trouvait au 84e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 11,68 % sur 2 ans.
Laizy est une municipalité du département de la Saône-et-Loire (71). Elle se situe en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité affichait une population totale de 596 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait donc au 179e rang dans le département de la Saône-et-Loire. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (82,4 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,9 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 69,5 % du parc immobilier. On y trouve une population active, dont la moyenne d'âge est de 47 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 3 biens vendus sur 2022 (soit -2 ventes comparé à 2021) on peut noter que l'immobilier de Laizy est plutôt stable.
À Laizy, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait osciller de 1 445 à 1 973 €/m² en décembre 2023, et qui s'élevait en moyenne à 1 694 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une croissance de 70,94 % depuis 2022.
Le montant moyen des impôts locaux était de 549 € à Laizy, mais si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin vous ne payiez que 274 euros.
Saône-et-Loire (71)
1 254 €/m²
0 €/m²
306
Saône-et-Loire (71)
1 203 €/m²
0 €/m²
1 910
Saône-et-Loire (71)
1 555 €/m²
0 €/m²
215
Saône-et-Loire (71)
1 843 €/m²
0 €/m²
539
Saône-et-Loire (71)
800 €/m²
0 €/m²
386
Saône-et-Loire (71)
971 €/m²
0 €/m²
391
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation ou encore le notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
207 741€
203 280€ d’achat
4 461€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Laizy représente 207 741 €, comprenant 203 280 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 461 euros, au sein desquels on retrouve 1 477 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 624 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
218 250€
203 280€ d’achat
14 970€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 218 250 euros, dont en moyenne 203 280 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent 14 970 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 624 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 11 986 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 549€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Laizy nécessitent un relooking ? Prévoyez dans ce cas une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 1 000 km de Laizy, confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 2 800 €. Pour un déménagement sur une distance de 400 kilomètres, tablez sur un budget de 1 750 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Laizy se remet à augmenter. Le prix moyen est passé de 1 350 €/m² en 2018 à 986 €/m² en 2021, puis à 1 694 €/m² en 2023. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité se trouvait au 84e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 11,68 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix au m² moyen a connu une forte hausse, passant de 986 € à 1 694 €. Quant au loyer moyen au m², il a fortement chuté, avec 25 % de réduction.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Laizy ? Sachez que les appartements représentaient en 2020 2,8 % du parc immobilier, et qu'il y avait 17,6 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier demande un regard averti et une implantation locale. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Laizy.