Prix du m² à
Lafitte-sur-Lot (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lafitte-sur-Lot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 699 €/m²
826 €/m² 2 238 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
L'immobilier à Lafitte-sur-Lot grimpe de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 193 €/m² en 2018 à 1 092 €/m² en 2021, puis à 1 430 €/m² en 2023. Au sein des localités du département du Lot-et-Garonne, cette municipalité occupait la 75e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 12,66 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Lot-et-Garonne, Lafitte-sur-Lot compte parmi les municipalités de la région Nouvelle Aquitaine. La localité comptabilisait 812 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait ainsi à la 85e position à l'échelle du département du Lot-et-Garonne. Il y avait 70,3 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (89,1 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 79,5 %. La moyenne d'âge de sa population est de 43 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Lafitte-sur-Lot. Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit -5 ventes comparé à 2021.
À Lafitte-sur-Lot, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 430 € en décembre 2023. Il variait entre 829 et 1 884 €. Le prix moyen au m² d'une maison a chuté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 572 € en 2022 à 1 430 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 809 € à Lafitte-sur-Lot. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à payer était de 404 euros.
Lot-et-Garonne (47)
1 837 €/m²
0 €/m²
607
Lot-et-Garonne (47)
1 106 €/m²
3 415 €/m²
1 728
Lot-et-Garonne (47)
1 118 €/m²
378 €/m²
2 612
Lot-et-Garonne (47)
1 490 €/m²
0 €/m²
588
Lot-et-Garonne (47)
0 €/m²
0 €/m²
327
Lot-et-Garonne (47)
2 143 €/m²
0 €/m²
386
Lot-et-Garonne (47)
0 €/m²
0 €/m²
291
Le prix du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
175 578€
171 600€ d’achat
3 978€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Lafitte-sur-Lot représente 175 578 euros, dont 171 600 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 3 978 euros de frais de notaire, dont 1 247 € d'impôts, 1 371 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
184 449€
171 600€ d’achat
12 849€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces ancienne, vous devez compter 184 449 euros d'investissement. Aux 171 600 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 12 849 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 371 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les taxes 10 118 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 809€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Lafitte-sur-Lot va nécessiter un relooking, vous devrez prévoir un budget d'environ 28 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à des déménageurs, vous devrez rajouter 2 450 euros si vous habitez à environ 800 km de distance de Lafitte-sur-Lot, et 2 100 € si vous vous trouvez à 600 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Lafitte-sur-Lot grimpe de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 193 €/m² en 2018 à 1 092 €/m² en 2021, puis à 1 430 €/m² en 2023. Au sein des localités du département du Lot-et-Garonne, cette municipalité occupait la 75e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 12,66 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu une forte baisse depuis 2 ans, passant de 8 €/mois en 2021 à 7 €/mois en 2023. Quant au prix au m² moyen, il a fortement grimpé, avec 30,95 % de hausse.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Lafitte-sur-Lot, sachez que les appartements représentaient en 2020 10,9 % des habitations, et que les locataires constituaient 29,4 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux éléments : santé du marché, perspectives à moyen ou long terme, législation... Si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité de Lafitte-sur-Lot sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !