Prix du m² à
Saint-Sardos (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Sardos et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² est passé de 4 575 € en 2021 à 4 998 € en 2022.
Saint-Sardos relève du Lot-et-Garonne (47), et est une municipalité de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2020, la localité dénombrait 301 habitants, ce qui la place en 191e position au sein des municipalités du département du Lot-et-Garonne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88,1 %). Les maisons représentaient 98,9 % des logements, soit une très grande majorité des habitations, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 79,5 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 45 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier de Saint-Sardos est assez stable, avec sur 2022 3 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2021.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 538 euros à Saint-Sardos, mais si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin vous ne payiez que 269 €.
Lot-et-Garonne (47)
1 490 €/m²
0 €/m²
588
Lot-et-Garonne (47)
0 €/m²
0 €/m²
327
Lot-et-Garonne (47)
1 699 €/m²
0 €/m²
834
Lot-et-Garonne (47)
0 €/m²
0 €/m²
579
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul chiffre à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
610 270€
599 760€ d’achat
10 510€ de frais
À Saint-Sardos, tablez sur un investissement total de 610 270 euros si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 120 mètres carrés : 599 760 € pour l'acquisition du bien, ainsi que des frais de notaire de 10 510 euros. Les émoluments du notaire constituent 4 792 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 4 358 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
641 276€
599 760€ d’achat
41 516€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces est de 641 276 euros. Ce montant inclut 599 760 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 41 516 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 35 364 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. 4 792 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 538€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Saint-Sardos ont besoin d'une rénovation légère, les travaux vous reviendront à environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un rayon de 100 kilomètres autour de Saint-Sardos, confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 1 200 euros. Un déménagement sur une distance de 500 km vous reviendra à environ 1 950 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² est passé de 4 575 € en 2021 à 4 998 € en 2022.
Le loyer moyen s'est fortement accru entre 2020 et 2022, avec + 40 % en l'espace de 2 ans. Quant au prix au m² moyen, il s'est accru de 9,25 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Saint-Sardos, sachez qu'en 2020, 0,6 % des logements étaient des appartements. Par ailleurs, on comptabilisait 11,1 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, la dynamique de son marché et sa situation économique, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou les taux d'intérêt sont autant de critères à considérer. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Saint-Sardos.