Prix du m² à
Ladevèze-Ville (32)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ladevèze-Ville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 085 €/m²
716 €/m² 2 121 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Ladevèze-Ville repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 372 € en 2019 à 106 € en 2021, puis à 2 090 € en 2023. Cette localité était la plus dynamique du département du Gers, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 5,65 % sur 2 ans.
Ladevèze-Ville est une localité du département du Gers. Elle dépend de la région d'Occitanie. Sa population totale s'élevait à 217 habitants en 2020, ce qui la place en 162e position au sein des municipalités du département du Gers. On comptait 90,7 % de propriétaires. Les maisons constituaient 98,9 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des habitations, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 81,3 % des logements disponibles. L'âge moyen de sa population est de 50 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le prix au m² d'une maison à vendre à Ladevèze-Ville pouvait fluctuer entre 877 et 2 733 € en décembre 2023. Il atteignait 2 090 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 408 € en 2022 à 2 090 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 579 euros à Ladevèze-Ville. Par conséquent, pour un emménagement en juin, le montant à régler s'élevait à 289 €.
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
78
Hautes-Pyrénées (65)
994 €/m²
0 €/m²
425
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
216
Gers (32)
2 365 €/m²
0 €/m²
143
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
173
Le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Des frais annexes tels que le déménagement ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
255 986€
250 800€ d’achat
5 186€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Ladevèze-Ville s'élève à 255 986 € : 250 800 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 5 186 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 822 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. 2 004 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
268 952€
250 800€ d’achat
18 152€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement total de 268 952 euros pour acheter une maison ancienne de 6 pièces. Prévoyez en effet 250 800 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 18 152 euros. Les taxes constituent 14 788 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 004 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 579€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de remettre à votre goût votre nouvelle maison à Ladevèze-Ville, les travaux représenteront un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville, et 2 100 € si vous êtes à une distance d'environ 600 kilomètres de Ladevèze-Ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Ladevèze-Ville repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 372 € en 2019 à 106 € en 2021, puis à 2 090 € en 2023. Cette localité était la plus dynamique du département du Gers, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 5,65 % sur 2 ans.
Vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Ladevèze-Ville ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on comptait 6,7 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de facteurs très divers : taux d'imposition, législation, perspectives à moyen ou long terme... Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Ladevèze-Ville du point de vue de l'investissement immobilier.