Prix du m² à
Tieste-Uragnoux (32)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tieste-Uragnoux et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Tieste-Uragnoux enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 1 968 €/m² en 2018 à 1 636 €/m² en 2022, puis à 2 005 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 122e rang au sein des municipalités du département du Gers, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 7,52 % sur 1 an.
Localisée dans le Gers (32), Tieste-Uragnoux est une municipalité de la région d'Occitanie. En 2020, on chiffrait à 153 le nombre d'habitants de la localité. Concernant la population, cette municipalité figurait donc à la 206e position parmi les localités du département du Gers. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (81,1 %). Les maisons constituaient 96,8 % des habitations, soit une très grande majorité des logements, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 81,3 %. On y trouve des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 2 005 € à Tieste-Uragnoux. Il pouvait varier de 2 005 à 2 005 €. Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté en 1 an. Ce dernier est passé de 1 647 € en 2022 à 2 005 € en 2023.
À Tieste-Uragnoux, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 407 €. Cependant, pour un emménagement en milieu d'année le prorata à payer atteignait 203 euros.
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
131
Gers (32)
1 800 €/m²
0 €/m²
302
Hautes-Pyrénées (65)
994 €/m²
0 €/m²
425
Gers (32)
2 085 €/m²
0 €/m²
262
Gers (32)
2 365 €/m²
0 €/m²
143
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit prévoir les frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
245 631€
240 600€ d’achat
5 031€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Tieste-Uragnoux représente un investissement total d'environ 245 631 euros, dont 240 600 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 5 031 €, au sein desquels on retrouve 1 922 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 748 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
258 069€
240 600€ d’achat
17 469€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 120 mètres carrés s'élève à 258 069 euros. Outre les 240 600 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, vous devrez prévoir 17 469 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 14 186 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Pour finir, 1 922 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
103 200€
de budget
Environ 407€ d’impôts locaux
Si votre maison de 5 pièces à Tieste-Uragnoux va avoir besoin d'une rénovation complète, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 1 600 € si vous habitez dans un rayon de 300 km autour de Tieste-Uragnoux. Pour un déménagement sur une distance de 500 kilomètres, vous devrez prévoir une enveloppe de 1 950 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Tieste-Uragnoux enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 1 968 €/m² en 2018 à 1 636 €/m² en 2022, puis à 2 005 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 122e rang au sein des municipalités du département du Gers, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 7,52 % sur 1 an.
Depuis 2 ans, le prix au m² moyen s'est fortement accru, passant de 1 018 € à 2 005 €. Quant au loyer moyen, il est resté constant.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Tieste-Uragnoux, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 16,2 % des habitants. En outre, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait pas d'appartements.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, la dynamique du marché, les taux d'intérêt ou encore les perspectives à long terme ne sont que quelques uns des éléments à considérer. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Tieste-Uragnoux en termes d'investissement immobilier.