Prix du m² à
Woimbey (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Woimbey et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Woimbey diminue de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 709 € en 2018 à 858 € en 2021, puis à 634 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 349e position au sein des localités du département de la Meuse, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 14,9 % sur 2 ans.
Woimbey fait partie de la Meuse (55), et est une localité de la région du Grand-Est. En 2020, on évaluait à 126 le nombre d'habitants de la municipalité. En termes de population, cette localité occupait ainsi le 214e rang dans le département de la Meuse. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,7 % des domiciliés. 96,4 % des domiciles étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 76,2 % des habitations disponibles. La population est dynamique, et son âge moyen est de 39 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut considérer que l'immobilier de Woimbey est plutôt stable avec 1 bien vendus sur 2022 (soit -3 ventes comparé à 2021).
À Woimbey, en novembre 2023, le prix d'une maison à vendre variait entre 634 et 634 €/m². Il atteignait en moyenne 634 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison est passé de 634 €/m² à 634 €/m².
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 309 euros à Woimbey. Si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le prorata temporis à payer s'élevait alors à 154 €.
Meuse (55)
637 €/m²
0 €/m²
157
Meuse (55)
803 €/m²
0 €/m²
119
Meuse (55)
866 €/m²
0 €/m²
715
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
79
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
30
Meuse (55)
687 €/m²
0 €/m²
263
En cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
78 601€
76 080€ d’achat
2 521€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Woimbey représente un coût total d'environ 78 601 euros, incluant 76 080 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 2 521 euros, dont 553 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 608 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
82 534€
76 080€ d’achat
6 454€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces ancienne, vous devez tabler sur 82 534 euros d'investissement. En plus des 76 080 euros pour l'achat de votre bien, prévoyez des frais de notaire de 6 454 €. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 608 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 4 486 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 309€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Woimbey. Comptez plutôt 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez ajouter 1 600 euros si vous êtes dans un périmètre de 300 kilomètres autour de Woimbey, et 1 950 € si vous habitez à 500 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Woimbey diminue de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 709 € en 2018 à 858 € en 2021, puis à 634 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 349e position au sein des localités du département de la Meuse, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 14,9 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement grimpé en 3 ans, avec + 50 % entre 2020 et 2023. Quant au prix moyen, il a connu une forte réduction, passant de 1 045 €/m² à 634 €/m².
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Woimbey, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 2,4 % du parc immobilier. Par ailleurs, il y avait 17,3 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Pour cela, de nombreux paramètres doivent être considérés, notamment sa situation économique, son offre sanitaire ou encore son taux d'imposition. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Woimbey, contactez sans plus tarder votre agent immobilier ORPI !