Prix du m² à
Troyon (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Troyon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
687 €/m²
274 €/m² 711 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Troyon repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 509 € en 2018 à 600 € en 2021, puis à 482 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 325e rang parmi les localités du département de la Meuse, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 15,09 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Troyon
Troyon dépend du département de la Meuse (55), et se trouve dans la région du Grand-Est. En 2020, on évaluait à 235 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place à la 145e position parmi les localités du département de la Meuse. 74,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 95,9 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 76,2 % des domiciles disponibles. On y rencontre une population dynamique, dont l'âge moyen est de 40 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier de Troyon est plutôt stable puisqu'on recense 7 biens vendus sur 2021, soit 4 ventes de plus qu'en 2020.
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre était de 482 €/m² à Troyon, et fluctuait de 315 à 650 €/m². Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 689 € à 482 €.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 383 euros à Troyon, ou 191 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Meuse (55)
781 €/m²
0 €/m²
253
Meuse (55)
803 €/m²
0 €/m²
119
Meuse (55)
866 €/m²
0 €/m²
715
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
78
Meuse (55)
837 €/m²
0 €/m²
295
Meuse (55)
976 €/m²
0 €/m²
52
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
125
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Vous devrez inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
60 236€
57 840€ d’achat
2 396€ de frais
À Troyon, vous devez tabler sur un investissement total de 60 236 € si vous comptez acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés. Aux 57 840 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire de 2 396 euros. Ce montant se décompose en 1 360 € de débours, 420 € d'impôts et 615 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
63 226€
57 840€ d’achat
5 386€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 63 226 euros, comportant en moyenne 57 840 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 5 386 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 3 410 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. 615 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 383€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Troyon vous reviendra à environ 144 000 €. Pour une rénovation complète, comptez plutôt 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un périmètre de 900 kilomètres autour de Troyon, confier votre déménagement à une entreprise représentera un budget d'environ 2 650 €. Un déménagement sur une distance de 500 km vous reviendra à environ 1 950 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Troyon repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 509 € en 2018 à 600 € en 2021, puis à 482 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 325e rang parmi les localités du département de la Meuse, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 15,09 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen est demeuré constant. Quant au prix moyen au m², il s'est fortement accru, passant de 350 € à 482 €.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Troyon ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on dénombrait 25,3 % de locataires, et que 4,1 % des habitations étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune exige une compréhension de nombreux paramètres et une implantation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous procurer des infos détaillées sur l'attractivité de Troyon en termes d'investissement immobilier.