Prix du m² à
Dommartin-la-Montagne (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dommartin-la-Montagne et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Dommartin-la-Montagne se remet à diminuer. Le prix moyen au m² a fortement baissé en 2 ans, passant de 840 € en 2020 à 502 € en 2022, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Meuse, cette localité occupait la 414e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 19,52 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Dommartin-la-Montagne
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Située dans le département de la Meuse (55), Dommartin-la-Montagne est une municipalité de la région Grand-Est. Sa population était de 52 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait donc à la 279e position au sein du département de la Meuse. Les propriétaires étaient les plus nombreux (76 %). Toutes les habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 76,2 %. On y observe des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 3 biens vendus sur 2022 (soit +2 ventes comparé à 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier dommartinois est plutôt stable.
Le montant moyen de la taxe foncière à Dommartin-la-Montagne était de 284 euros. Cependant, le prorata à régler atteignait 142 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
41
Meuse (55)
725 €/m²
0 €/m²
605
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
186
Meuse (55)
866 €/m²
0 €/m²
715
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
108
Meuse (55)
976 €/m²
0 €/m²
52
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien ou encore le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
62 519€
60 240€ d’achat
2 279€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Dommartin-la-Montagne représente 62 519 €, dont 60 240 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 2 279 euros, qui se décomposent en 438 € d'impôts, 481 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
65 633€
60 240€ d’achat
5 393€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 65 633 euros. Tablez en effet sur 60 240 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 393 euros. Ce chiffre se divise en 481 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 3 552 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 284€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète de votre future maison à Dommartin-la-Montagne, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouvelle maison. Tablez sur 1 100 € si vous êtes dans un périmètre de 50 kilomètres autour de Dommartin-la-Montagne, et 2 300 euros si vous habitez à 700 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Dommartin-la-Montagne se remet à diminuer. Le prix moyen au m² a fortement baissé en 2 ans, passant de 840 € en 2020 à 502 € en 2022, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Meuse, cette localité occupait la 414e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 19,52 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une forte progression en 4 ans, avec 83,21 % de hausse entre 2018 et 2022. Le loyer moyen au m², de son côté, est resté stable.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Dommartin-la-Montagne, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait aucun appartement. Par ailleurs, on comptabilisait 24 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville requiert une compréhension d'un certain nombre d'éléments et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité de Dommartin-la-Montagne sur le plan de l'investissement immobilier.