Prix du m² à
Lacquy (40)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lacquy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 487 €/m²
2 453 €/m² 2 521 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Lacquy repartent à la hausse. Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2021 et 2023, avec une augmentation de 35,6 % depuis 2 ans, mais demeure moins haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département des Landes, cette localité se plaçait en 67e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 5,98 % sur 2 ans.
Lacquy fait partie du département des Landes, en Nouvelle Aquitaine. Sa population se chiffrait à 285 habitants en 2020. Au niveau du département des Landes, cette municipalité occupait donc la 223e position en termes de population. On comptait 77,5 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,2 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 72,6 %. La moyenne d'âge des habitants est de 41 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Lacquy. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, on observe +3 ventes par rapport 2021.
À Lacquy, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 2 529 € en décembre 2023. Il variait entre 2 529 et 2 529 €. Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé de 19,74 % entre 2022 et 2023.
Le montant moyen des impôts locaux à Lacquy atteignait 382 €. Toutefois, le prorata à régler s'élevait à 191 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Landes (40)
1 051 €/m²
0 €/m²
382
Landes (40)
2 370 €/m²
0 €/m²
931
Landes (40)
1 259 €/m²
0 €/m²
980
Landes (40)
0 €/m²
0 €/m²
273
Landes (40)
1 705 €/m²
0 €/m²
2 430
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
309 470€
303 480€ d’achat
5 990€ de frais
À Lacquy, vous devrez prévoir 309 470 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 6 pièces. Tablez en effet sur 303 480 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 5 990 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 2 205 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 425 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
325 159€
303 480€ d’achat
21 679€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 325 159 euros, dont 303 480 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 21 679 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 2 425 € d'émoluments du notaire et 17 894 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 382€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Lacquy représentera une enveloppe d'environ 144 000 euros. Pour une rénovation légère, un budget d'environ 58 800 € devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour recourir à des professionnels du déménagement dépend de la distance à couvrir entre votre ancien logement et votre nouvelle adresse. Tablez sur 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville, et 1 100 € si vous êtes à une distance d'environ 50 kilomètres de Lacquy.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Lacquy repartent à la hausse. Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2021 et 2023, avec une augmentation de 35,6 % depuis 2 ans, mais demeure moins haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département des Landes, cette localité se plaçait en 67e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 5,98 % sur 2 ans.
En 3 ans, le loyer au m² moyen est demeuré constant. Quant au prix au m² moyen, il a fortement grimpé, avec + 164,82 %.
Vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Lacquy ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 2,8 % des domiciles, et que les locataires représentaient 22,5 % des habitants.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, son taux d'imposition, la santé de son marché ou encore sa qualité de vie ne sont que quelques uns des facteurs à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Lacquy.