Prix du m² à
Puits-la-Vallée (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Puits-la-Vallée et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 599 €/m²
1 411 €/m² 1 788 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Puits-la-Vallée se remet à diminuer. Le prix moyen au m² est passé de 1 855 € en 2018 à 1 929 € en 2021, puis à 1 836 € en 2023. Dans le département de l'Oise, cette localité occupait le 357e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est réduit que de 2,69 % sur 2 ans.
Puits-la-Vallée compte parmi les municipalités du département de l'Oise, dans les Hauts-de-France. En 2020, la localité comptabilisait 205 habitants, ce qui la place en 454e position au sein des municipalités du département de l'Oise. Les propriétaires étaient les plus nombreux (75,3 %). Toutes les habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 66,7 %. On y trouve des habitants dynamiques, dont l'âge moyen atteint 37 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est assez stable à Puits-la-Vallée puisqu'on comptabilise 4 biens vendus sur 2021, soit 3 ventes de plus qu'en 2020.
En décembre 2023, à Puits-la-Vallée, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 1 836 à 1 836 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 1 836 €/m².
À Puits-la-Vallée, la taxe foncière moyenne était de 569 €. En revanche, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin le prorata temporis à payer s'élevait à 284 euros.
Oise (60)
1 189 €/m²
0 €/m²
477
Oise (60)
1 767 €/m²
0 €/m²
883
Oise (60)
1 552 €/m²
0 €/m²
220
Oise (60)
1 868 €/m²
0 €/m²
301
Oise (60)
1 836 €/m²
0 €/m²
241
En plus du prix du bien en lui-même, une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
206 401€
201 960€ d’achat
4 441€ de frais
Pour acheter une maison de 5 pièces dans le neuf à Puits-la-Vallée, vous devez tabler sur 206 401 € d'investissement. Outre les 201 960 euros requis pour l'achat de votre bien, comptez environ 4 441 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 614 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les taxes 1 467 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
216 842€
201 960€ d’achat
14 882€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 110 mètres carrés se chiffre autour de 216 842 euros : 201 960 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 14 882 €. Ce montant se partage en 11 908 € d'impôts, 1 614 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
94 600€
de budget
Environ 569€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 26 400 € pour un relooking de votre future maison à Puits-la-Vallée. Pour une rénovation complète, tablez plutôt sur 94 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des déménageurs vous reviendra à environ 2 650 euros si vous êtes à une distance d'environ 900 kilomètres de Puits-la-Vallée. Un déménagement sur une distance de 200 km vous coûtera autour de 1 400 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Puits-la-Vallée se remet à diminuer. Le prix moyen au m² est passé de 1 855 € en 2018 à 1 929 € en 2021, puis à 1 836 € en 2023. Dans le département de l'Oise, cette localité occupait le 357e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est réduit que de 2,69 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une légère croissance depuis 3 ans, avec + 0,71 % entre 2020 et 2023. Le loyer moyen, de son côté, est resté constant.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Puits-la-Vallée, sachez qu'on notait 23,5 % de locataires en 2020, et qu'on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous fournir plus de détails sur l'attractivité immobilière de Puits-la-Vallée.