Prix du m² à
Lachapelle-sous-Aubenas (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lachapelle-sous-Aubenas et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 137 €/m²
1 854 €/m² 2 719 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
59 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Lachapelle-sous-Aubenas augmente de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2021 et 2023, avec + 17,58 % ces 2 dernières années, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait il y a 5 ans. Dans le département de l'Ardèche, cette municipalité figurait en 56e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 10,89 % sur 2 ans.
Lachapelle-sous-Aubenas compte parmi les localités de l'agglomération d'Aubenas. Elle fait partie du département de l'Ardèche, et se situe en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population était estimée à 1 699 habitants, ce qui la place en 48e position au sein des municipalités du département de l'Ardèche. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 69 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (83,8 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 74,7 % des habitations. L'âge moyen de la population atteint 42 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
Avec 14 biens vendus sur 2022 (soit -2 ventes comparé à 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Lachapelle-sous-Aubenas.
À Lachapelle-sous-Aubenas, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait en moyenne 2 167 € en décembre 2023, et fluctuait entre 1 907 et 2 994 €. En 1 an, le prix moyen d'une maison s'est accru de 2,85 %.
En moyenne, la taxe foncière était de 627 euros à Lachapelle-sous-Aubenas, ou 313 € pour un emménagement en milieu d'année.
Ardèche (07)
2 824 €/m²
0 €/m²
565
Ardèche (07)
0 €/m²
0 €/m²
326
Ardèche (07)
2 098 €/m²
0 €/m²
377
Ardèche (07)
2 543 €/m²
1 554 €/m²
1 646
Ardèche (07)
2 226 €/m²
0 €/m²
1 359
Ardèche (07)
2 107 €/m²
1 554 €/m²
1 036
Le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Une acquisition immobilière occasionne des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
199 365€
195 030€ d’achat
4 335€ de frais
À Lachapelle-sous-Aubenas, vous devrez prévoir un investissement global de 199 365 euros si vous comptez acheter une maison neuve de 90 m², dont 195 030 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 4 335 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de débours, 1 417 € d'impôts et 1 558 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
209 448€
195 030€ d’achat
14 418€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces s'élève à 209 448 euros. Ce montant inclut 195 030 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 14 418 €. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 558 €, les taxes pour 11 500 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 627€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Lachapelle-sous-Aubenas a besoin d'une rénovation lourde, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 108 000 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 2 250 € si vous êtes dans un périmètre de 800 km autour de Lachapelle-sous-Aubenas, et 1 400 euros si vous habitez à 300 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Lachapelle-sous-Aubenas augmente de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2021 et 2023, avec + 17,58 % ces 2 dernières années, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait il y a 5 ans. Dans le département de l'Ardèche, cette municipalité figurait en 56e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 10,89 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé depuis 2021 à Lachapelle-sous-Aubenas. Le loyer au m² moyen est passé de 7 €/mois à 8 €/mois, pendant que le prix moyen au m² s'accroissait de 17,58 %.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier dans la localité ? Sachez que le parc immobilier était composé à 15,7 % d'appartements en 2020, et qu'on comptait 30,8 % de locataires.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de paramètres : taux d'imposition, législation, perspectives à long terme... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Lachapelle-sous-Aubenas.