Prix du m² à
Jeufosse (78)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jeufosse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 995 €/m²
1 374 €/m² 2 499 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² a fortement décru entre 2018 et 2023, avec 16,33 % de réduction ces 5 dernières années, néanmoins sa baisse a tendance à se modérer, avec une diminution de 5,57 % en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, Notre-Dame-de-la-Mer figurait en 187e position parmi les localités du département des Yvelines, le prix moyen dans le département s'étant accru de 3,87 % sur 2 ans.
Notre-Dame-de-la-Mer fait partie du département des Yvelines. Elle est localisée dans la région Île-de-France. En 2020, on chiffrait à 704 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 177e rang au sein du département des Yvelines. 81,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 94,8 % de maisons, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 41,5 % des habitations. La moyenne d'âge de ses habitants est de 41 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
À Notre-Dame-de-la-Mer, en décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 2 136 €. Il pouvait fluctuer entre 1 378 et 2 603 €. Le prix au m² moyen d'une maison a chuté de 17,11 % depuis 1 an.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 902 € à Notre-Dame-de-la-Mer. De ce fait, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer était de 451 euros.
Yvelines (78)
2 533 €/m²
2 387 €/m²
1 832
Yvelines (78)
2 482 €/m²
0 €/m²
899
Yvelines (78)
2 379 €/m²
2 189 €/m²
4 581
Yvelines (78)
2 571 €/m²
0 €/m²
618
Yvelines (78)
0 €/m²
0 €/m²
244
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique élément à considérer lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi prévoir des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
261 590€
256 320€ d’achat
5 270€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Notre-Dame-de-la-Mer représente 261 590 €, incluant en moyenne 256 320 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 270 euros. Les impôts constituent 1 862 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 2 048 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
274 841€
256 320€ d’achat
18 521€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés est de 274 841 euros, dont 256 320 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter 18 521 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 15 113 € de taxes et 2 048 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 902€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Notre-Dame-de-la-Mer. Pour une rénovation lourde, comptez plutôt 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez recourir à un service de déménagement, vous devrez ajouter 1 100 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 50 kilomètres de Notre-Dame-de-la-Mer, et 2 450 € si vous habitez à 800 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement décru entre 2018 et 2023, avec 16,33 % de réduction ces 5 dernières années, néanmoins sa baisse a tendance à se modérer, avec une diminution de 5,57 % en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, Notre-Dame-de-la-Mer figurait en 187e position parmi les localités du département des Yvelines, le prix moyen dans le département s'étant accru de 3,87 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix moyen au m² a connu une réduction de 5,57 %. Le loyer moyen, quant à lui, a enregistré une forte augmentation, avec une inflation de 18,18 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Notre-Dame-de-la-Mer, sachez qu'on comptait en 2020 18,5 % de locataires. De plus, les appartements constituaient 4,3 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de critères très divers : perspectives à long terme, législation, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous procurer des informations complètes sur l'attractivité de Notre-Dame-de-la-Mer sur le plan de l'investissement immobilier.