Prix du m² à
La Vieille-Lyre (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Vieille-Lyre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 423 €/m²
636 €/m² 2 392 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à La Vieille-Lyre se remet à chuter. Le prix moyen a fortement baissé depuis 2 ans, passant de 1 497 €/m² en 2021 à 1 344 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des localités du département de l'Eure, cette municipalité figurait en 356e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
- Exclusivité
La Vieille-Lyre
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La Vieille-Lyre est une localité du département de l'Eure (27), en Normandie. On estimait à 663 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Au sein des localités du département de l'Eure, cette localité occupait donc le 203e rang concernant la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (78,8 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,4 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 77,2 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 46 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est assez stable à La Vieille-Lyre, avec sur 2022 13 biens vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, à La Vieille-Lyre, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui oscillait entre 513 et 2 206 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 1 344 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 155 € en 2022 à 1 344 € en 2023.
À La Vieille-Lyre, les impôts locaux moyens s'élevaient à 564 €, soit un prorata de 282 euros pour un emménagement en juin.
Eure (27)
803 €/m²
0 €/m²
176
Eure (27)
2 477 €/m²
0 €/m²
353
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
435
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
131
Eure (27)
1 315 €/m²
921 €/m²
574
Eure (27)
1 603 €/m²
0 €/m²
1 025
Eure (27)
1 663 €/m²
0 €/m²
662
Eure (27)
1 570 €/m²
0 €/m²
424
En dehors du prix de votre bien, vous devez inclure dans votre budget les frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
124 165€
120 960€ d’achat
3 205€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à La Vieille-Lyre s'élève à 124 165 €, dont 120 960 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 3 205 euros, qui se décomposent en 879 € d'impôts, 1 360 € de débours et 966 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
130 419€
120 960€ d’achat
9 459€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 90 m² ancienne, comptez 130 419 euros d'investissement. Ce montant comporte 120 960 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 9 459 euros. Ce chiffre se divise en 966 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 7 132 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 564€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 90 mètres carrés de votre maison à La Vieille-Lyre vous coûtera autour de 108 000 €. Pour une rénovation complète, l'enveloppe se situera plutôt autour de 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à un service de déménagement rend plus facile votre changement d'adresse, mais fait monter la facture de votre acquisition. Le coût d'un tel service représente généralement 1 400 € si vous êtes à une distance d'environ 300 km de La Vieille-Lyre, et 2 450 euros si vous habitez à 900 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Vieille-Lyre se remet à chuter. Le prix moyen a fortement baissé depuis 2 ans, passant de 1 497 €/m² en 2021 à 1 344 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des localités du département de l'Eure, cette municipalité figurait en 356e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement baissé en l'espace de 2 ans à La Vieille-Lyre. Le loyer moyen est passé de 9 €/m² par mois à 7 €/m² par mois, pendant que le prix moyen au m² diminuait de 10,22 %.
Vous cherchez malgré tout à réaliser un investissement immobilier au sein de la localité ? Sachez que les appartements constituaient en 2020 1,2 % des logements, et que 21,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier peut être complexe. Sa situation démographique et son taux d'imposition, mais aussi la santé du marché ou la législation sont autant de critères à considérer. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de La Vieille-Lyre, contactez dès à présent votre agence ORPI !