Prix du m² à
La Rouquette (12)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Rouquette et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 611 €/m²
1 109 €/m² 2 557 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à La Rouquette repart à la baisse. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit en 2 ans, passant de 1 882 € en 2021 à 1 683 € en 2023, mais demeure légèrement plus haut qu'en 2018. Au sein du département de l'Aveyron, cette municipalité occupait la 179e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 3,17 % sur 2 ans.
La Rouquette est située dans le département de l'Aveyron, et se trouve en Occitanie. En 2020, la localité dénombrait 770 habitants, ce qui la place en 75e position au sein des localités du département de l'Aveyron. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86,8 % des domiciliés. Les maisons représentaient 98,4 % des logements, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 73,6 % des domiciles disponibles. La population est en moyenne âgée de 45 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 11 biens vendus sur 2022 (soit +6 ventes par rapport 2021) on peut considérer que l'immobilier est en bonne santé à La Rouquette.
À La Rouquette, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 1 683 € en décembre 2023, et pouvait varier de 1 109 à 2 594 €. Le prix au m² moyen d'une maison a décru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 846 € en 2022 à 1 683 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 770 € à La Rouquette. Pour un emménagement en juin, le prorata à payer était alors de 385 euros.
Tarn-et-Garonne (82)
1 529 €/m²
0 €/m²
282
Aveyron (12)
1 100 €/m²
1 750 €/m²
532
Aveyron (12)
1 817 €/m²
0 €/m²
663
Aveyron (12)
468 €/m²
0 €/m²
711
Aveyron (12)
1 624 €/m²
0 €/m²
663
Aveyron (12)
1 325 €/m²
1 664 €/m²
11 892
En cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
206 401€
201 960€ d’achat
4 441€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à La Rouquette, vous devez tabler sur un investissement total de 206 401 €. Aux 201 960 euros pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 441 €. Au sein de cette somme, 1 614 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 1 467 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
216 842€
201 960€ d’achat
14 882€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 216 842 euros, comportant 201 960 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 14 882 euros, dont 11 908 € d'impôts, 1 614 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 770€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à La Rouquette ont besoin d'une rénovation légère, les travaux représenteront un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à des professionnels est proportionnel à la distance à couvrir entre votre ancienne adresse et votre nouveau logement. Le prix d'un tel service est habituellement de 2 300 euros si vous êtes à une distance d'environ 700 kilomètres de La Rouquette, et 1 200 € si vous vous trouvez à 100 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Rouquette repart à la baisse. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit en 2 ans, passant de 1 882 € en 2021 à 1 683 € en 2023, mais demeure légèrement plus haut qu'en 2018. Au sein du département de l'Aveyron, cette municipalité occupait la 179e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 3,17 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 1 882 €/m² en 2021 à 1 683 €/m² en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré stable.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à La Rouquette, sachez qu'en 2020, il y avait 13,2 % de locataires. Par ailleurs, 1,3 % des logements étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier peut être complexe. Cela implique d'avoir une bonne compréhension du terrain et une connaissance de paramètres très divers. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de La Rouquette !