Prix du m² à
Cressonsacq (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cressonsacq et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Cressonsacq décroissent de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement diminué depuis 2 ans, passant de 2 629 € en 2021 à 2 110 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de l'Oise, cette localité se classait en 566e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant grimpé de 5,26 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Cressonsacq
- Exclusivité
Cressonsacq
Cressonsacq dépend du département de l'Oise, dans les Hauts-de-France. Sa population totale s'élevait à 442 habitants en 2020. En termes de population, cette localité occupait ainsi le 324e rang au sein des municipalités du département de l'Oise. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,9 % des domiciliés. Les maisons représentaient 97,4 % des habitations, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 66,7 %. Sa population est dynamique, et son âge moyen est de 38 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier de Cressonsacq est assez stable avec 5 biens vendus sur 2022 (soit +3 ventes par rapport 2021).
En avril 2023, une seule vente de maison a été effectuée à Cressonsacq, pour un prix au m² de 2 110 €.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 572 euros à Cressonsacq, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 286 €.
Oise (60)
2 146 €/m²
0 €/m²
641
Oise (60)
1 830 €/m²
0 €/m²
290
Oise (60)
1 618 €/m²
0 €/m²
316
Oise (60)
2 359 €/m²
0 €/m²
945
Oise (60)
1 807 €/m²
0 €/m²
388
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
274
Gardez en tête que le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit prévoir les frais annexes tels que les frais de rénovation ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
258 423€
253 200€ d’achat
5 223€ de frais
À Cressonsacq, comptez 258 423 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 6 pièces : 253 200 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 5 223 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 023 € de cette somme, les taxes 1 840 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
271 512€
253 200€ d’achat
18 312€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 m² s'élève à 271 512 euros. Ce montant comporte 253 200 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 18 312 euros. Au sein de ce chiffre, 2 023 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 14 929 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 572€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Cressonsacq va nécessiter une rénovation lourde, les travaux vous reviendront à environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement fait monter la facture de votre acquisition, mais vous évite de nombreux soucis. Vous devez compter 2 100 euros si vous vous trouvez à environ 600 kilomètres de distance de Cressonsacq, et 1 400 € si vous êtes à 200 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Cressonsacq décroissent de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement diminué depuis 2 ans, passant de 2 629 € en 2021 à 2 110 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de l'Oise, cette localité se classait en 566e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant grimpé de 5,26 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est demeuré constant ces 2 dernières années. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une forte baisse, avec 19,74 % de réduction.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Cressonsacq ? Sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 2,6 % des domiciles, et qu'on comptabilisait 17,1 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux éléments : perspectives à long ou moyen terme, taux d'imposition, dynamique du marché... Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Cressonsacq sur le plan de l'investissement immobilier, contactez sans plus tarder votre agent immobilier ORPI !