Prix du m² à
La Môle (83)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Môle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
6 300 €/m²
4 525 €/m² 11 507 €/m²
Appartement
4 371 €/m²
3 800 €/m² 4 915 €/m²
Maison
14 €/m²
13 €/m² 19 €/m²
Appartement
17 €/m²
17 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
17 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à La Môle continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec 29,57 % de hausse en 5 ans, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec une croissance de 20,17 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 100e position au sein des villes du département du Var, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 12,95 % sur 2 ans.
La Môle se trouve dans le Var. Elle dépend de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. La localité dénombrait 1 473 habitants en 2020, ce qui la place à la 110e position au niveau du département du Var. On notait 57,8 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 71,3 % de maisons, contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 46,3 %. Âgée en moyenne de 39 ans, la population est active et dynamique.
Maison
49%
Appartement
51%
Locataire
27%
Propriétaire
73%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de La Môle connaît un ralentissement. En effet, avec 17 biens vendus sur 2022, on observe -14 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, à La Môle, les appartements à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait de 3 789 à 4 993 €. Il était de 4 318 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'un appartement a baissé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 4 477 € en 2022 à 4 318 € en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la localité, leur prix moyen au m² était de 6 111 €, et celui-ci pouvait osciller entre 4 263 et 10 758 €. Le prix moyen d'une maison a grimpé de 43,05 % depuis 2022.
À La Môle, la taxe foncière moyenne atteignait 719 euros. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata à régler était alors de 359 €.
Var (83)
6 039 €/m²
6 039 €/m²
7 862
Var (83)
7 184 €/m²
6 298 €/m²
7 139
Var (83)
5 893 €/m²
5 570 €/m²
12 387
Var (83)
2 815 €/m²
2 025 €/m²
1 919
Var (83)
10 862 €/m²
7 875 €/m²
4 300
Var (83)
9 433 €/m²
6 947 €/m²
5 533
Var (83)
12 648 €/m²
8 589 €/m²
721
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le déménagement, ou encore les frais de notaire s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
559 741€
549 990€ d’achat
9 751€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à La Môle représente un investissement total d'environ 559 741 € : 549 990 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 9 751 euros. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 4 394 €, et les impôts 3 996 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
588 173€
549 990€ d’achat
38 183€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 90 m² ancienne, comptez un coût global de 588 173 euros, comportant 549 990 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 38 183 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 4 394 € d'émoluments du notaire, 32 429 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 719€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation lourde de votre nouvelle maison à La Môle, vous devrez tabler sur un budget d'environ 108 000 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 1 750 euros si vous habitez à une distance d'environ 500 kilomètres de La Môle. Un déménagement sur une distance de 200 km vous reviendra à environ 1 200 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à La Môle continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec 29,57 % de hausse en 5 ans, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec une croissance de 20,17 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 100e position au sein des villes du département du Var, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 12,95 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est passé de 15 €/mois en 2021 à 16 €/mois en 2023. Quant au prix moyen au m², il a fortement grimpé, avec + 20,17 %.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier à La Môle ? Sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 27,4 % des logements, et qu'il y avait 42,2 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. Un grand nombre de critères doivent être pris en compte, notamment la législation, la santé du marché ou encore les perspectives à moyen ou long terme. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité de La Môle du point de vue de l'investissement immobilier !