Prix du m² à
Cavalaire-sur-Mer (83)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cavalaire-sur-Mer et estimez votre bien au bon prix !
Maison
7 184 €/m²
5 372 €/m² 11 291 €/m²
Appartement
6 298 €/m²
4 808 €/m² 8 297 €/m²
Maison
18 €/m²
15 €/m² 29 €/m²
Appartement
21 €/m²
15 €/m² 30 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
98 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Cavalaire-sur-Mer n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse ces 5 dernières années, passant de 5 750 € en 2018 à 6 826 € en 2023, et son accroissement tend à s'amplifier avec une croissance de 17,75 % depuis 2021. Au sein du département du Var, cette localité occupait le 82e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 12,95 % sur 2 ans.
Cavalaire-sur-Mer - Castillane - Vivards - Roseraie - Rigaud - Cros de Mouton
- Exclusivité
Cavalaire-sur-Mer - Centre-ville
Cavalaire-sur-Mer - Centre-ville
Cavalaire-sur-Mer - Centre-ville
Tout savoir sur Cavalaire-sur-Mer Voir tous les biens à vendre
Cavalaire-sur-Mer se situe dans le Var (83), et compte parmi les municipalités de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa population se chiffrait à 7 642 habitants en 2020, ce qui la place au 33e rang au sein du département du Var. On comptait 60,9 % de propriétaires. 67 % des logements étaient des appartements, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 52,3 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 50 ans.
Maison
33%
Appartement
67%
Locataire
67%
Propriétaire
33%
Sur 2022, on compte 476 biens vendus, soit une chute de 0,83 % en 1 an. L'immobilier est donc assez stable à Cavalaire-sur-Mer.
Les appartements à vendre à Cavalaire-sur-Mer avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer entre 4 907 et 8 368 €/m² en décembre 2023. Elle était en moyenne de 6 220 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 6 141 € en 2022 à 6 220 € en 2023.
Quant aux maisons à vendre au sein de la localité, leur prix moyen au m² était de 7 433 €. Il oscillait de 5 469 à 11 859 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 7 135 €/m² en 2022 à 7 433 €/m² en 2023.
À Cavalaire-sur-Mer, les impôts locaux moyens s'élevaient à 946 €, soit un prorata temporis de 473 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Var (83)
5 893 €/m²
5 570 €/m²
12 387
Var (83)
11 250 €/m²
6 780 €/m²
3 810
Var (83)
6 300 €/m²
4 371 €/m²
1 397
Var (83)
12 648 €/m²
8 589 €/m²
721
Outre le prix du bien en lui-même, votre budget doit également prévoir des frais annexes tels que la rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
443 402€
435 400€ d’achat
8 002€ de frais
À Cavalaire-sur-Mer, vous devez compter un investissement total de 443 402 euros pour acquérir un appartement neuf de 3 pièces : 435 400 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 8 002 euros. Ce chiffre se décompose en 3 479 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 3 164 € de taxes.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
465 911€
435 400€ d’achat
30 511€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter un appartement de 70 m² dans l'ancien, tablez sur 465 911 euros d'investissement. Cette somme inclut 435 400 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 30 511 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 3 479 € et les impôts pour 25 672 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
50 050€
de budget
Environ 946€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre appartement de 70 m² à Cavalaire-sur-Mer représentera une enveloppe d'environ 26 600 euros. Comptez plutôt 50 050 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 950 euros si vous êtes à environ 500 km de distance de Cavalaire-sur-Mer. Pour un déménagement sur une distance de 100 kilomètres, vous devez prévoir une enveloppe de 1 050 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Cavalaire-sur-Mer n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse ces 5 dernières années, passant de 5 750 € en 2018 à 6 826 € en 2023, et son accroissement tend à s'amplifier avec une croissance de 17,75 % depuis 2021. Au sein du département du Var, cette localité occupait le 82e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 12,95 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une diminution de 9,52 % depuis 2021. Quant au prix moyen au m², il a fortement augmenté, passant de 5 797 € à 6 826 €.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Cavalaire-sur-Mer, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 67 % des habitations, autrement dit la majorité du parc immobilier, et qu'il y avait 39,1 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition et son offre culturelle, mais aussi la dynamique du marché ou la législation. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Cavalaire-sur-Mer.