Prix du m² à
Bormes-les-Mimosas (83)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bormes-les-Mimosas et estimez votre bien au bon prix !
Maison
6 039 €/m²
3 907 €/m² 8 974 €/m²
Appartement
6 039 €/m²
4 565 €/m² 9 313 €/m²
Maison
17 €/m²
15 €/m² 21 €/m²
Appartement
21 €/m²
14 €/m² 28 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
124 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Bormes-les-Mimosas ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation depuis 5 ans, passant de 5 216 € en 2018 à 6 207 € en 2023, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec + 16,85 % entre 2021 et 2023. Dans le département du Var, cette municipalité se plaçait en 60e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 12,95 % sur 2 ans.
- Avant-Première
Bormes-les-Mimosas - Centre-ville - Le Pin
Bormes-les-Mimosas - Centre-ville - Le Pin
Bormes-les-Mimosas - Centre-ville - Le Pin
Bormes-les-Mimosas - Centre-ville - Le Pin
Tout savoir sur Bormes-les-Mimosas Voir tous les biens à vendre
Bormes-les-Mimosas est située dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. On chiffrait à 8 162 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. À l'échelle du département du Var, cette municipalité occupait donc la 31e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires représentaient 63,7 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 52,5 % d'appartements, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage était de 52,3 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 51 ans.
Maison
45%
Appartement
55%
Locataire
53%
Propriétaire
47%
Sur 2022, 371 biens ont été vendus, soit une baisse de 14,91 % en l'espace de 1 an. Le marché de l'immobilier borméen connaît donc un léger ralentissement.
À Bormes-les-Mimosas, le prix moyen d'un appartement à vendre était de 6 185 €/m² en décembre 2023. Il oscillait de 4 312 à 10 256 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'un appartement a grimpé de 5,98 %.
Quant aux maisons à vendre au niveau de la localité, leur prix pouvait fluctuer entre 4 136 et 12 190 €/m², et atteignait en moyenne 6 230 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 5 564 € en 2022 à 6 230 € en 2023.
Si vous emménagiez au mois de juin à Bormes-les-Mimosas, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 386 euros, contre 773 € pour une année complète.
Var (83)
2 815 €/m²
2 025 €/m²
1 919
Var (83)
5 875 €/m²
5 833 €/m²
10 173
Var (83)
6 300 €/m²
4 371 €/m²
1 397
Var (83)
9 433 €/m²
6 947 €/m²
5 533
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à retenir lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier entraîne des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
570 614€
560 700€ d’achat
9 914€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 4 pièces dans le neuf à Bormes-les-Mimosas, vous devrez compter 570 614 € d'investissement. Aux 560 700 euros pour l'achat de votre bien, vous devez en effet ajouter 9 914 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 4 074 € et les émoluments du notaire pour 4 480 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
599 601€
560 700€ d’achat
38 901€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 90 mètres carrés se chiffre autour de 599 601 euros : 560 700 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 38 901 €. Ce montant se divise en 4 480 € d'émoluments du notaire, 33 061 € de taxes et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 773€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Bormes-les-Mimosas a besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous reviendront à environ 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 50 km de distance de Bormes-les-Mimosas, recourir aux services de professionnels pour votre déménagement représentera un budget d'environ 900 €. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres, vous devrez tabler sur une enveloppe de 2 600 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bormes-les-Mimosas ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation depuis 5 ans, passant de 5 216 € en 2018 à 6 207 € en 2023, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec + 16,85 % entre 2021 et 2023. Dans le département du Var, cette municipalité se plaçait en 60e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 12,95 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est demeuré stable sur les 2 dernières années. Quant au prix moyen au m², il a fortement augmenté, avec une croissance de 16,85 %.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Bormes-les-Mimosas ? Sachez qu'en 2020, 52,5 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires représentaient 36,2 % des habitants.
Pour estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment la législation, les perspectives à moyen ou long terme ou encore la santé du marché. Si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Bormes-les-Mimosas, prenez rdv dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !