Prix du m² à
La Haie-Traversaine (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Haie-Traversaine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 409 €/m²
1 007 €/m² 1 993 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à La Haie-Traversaine n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance depuis 2018, avec une augmentation de 76,75 % ces 5 dernières années, néanmoins son inflation a tendance à décélérer, avec + 4,62 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 133e position au sein des localités du département de la Mayenne, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 13,05 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Mayenne (53), La Haie-Traversaine compte parmi les localités de la région des Pays de la Loire. La municipalité dénombrait 463 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité se plaçait ainsi au 143e rang à l'échelle du département de la Mayenne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 74,2 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,3 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 80,4 % des habitations. Ses habitants sont dynamiques et actifs, et leur moyenne d'âge est de 38 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que l'immobilier de La Haie-Traversaine est plutôt stable. En effet, avec 8 biens vendus sur 2022, on observe 1 vente de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait en moyenne 1 923 €/m² à La Haie-Traversaine. Elle pouvait osciller entre 979 et 1 998 €/m². Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 384 € à 1 923 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 630 € à La Haie-Traversaine. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer était de 315 euros.
Mayenne (53)
1 090 €/m²
411 €/m²
2 798
Mayenne (53)
1 474 €/m²
1 641 €/m²
13 016
Mayenne (53)
1 520 €/m²
0 €/m²
1 178
Mayenne (53)
2 389 €/m²
0 €/m²
842
Mayenne (53)
1 133 €/m²
1 529 €/m²
1 002
Mayenne (53)
1 303 €/m²
0 €/m²
361
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Votre budget doit inclure des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
235 640€
230 760€ d’achat
4 880€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² neuve à La Haie-Traversaine, vous devrez compter 235 640 € d'investissement, répartis entre 230 760 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 880 euros. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 677 € et les émoluments du notaire pour 1 844 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
247 570€
230 760€ d’achat
16 810€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 247 570 euros. Tablez en effet sur 230 760 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 16 810 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 13 606 €, et les émoluments du notaire 1 844 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 630€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère de votre future maison à La Haie-Traversaine, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir à des déménageurs, vous devrez rajouter 1 750 € si vous vous trouvez à environ 400 km de distance de La Haie-Traversaine, et 1 950 euros si vous habitez à 500 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Haie-Traversaine n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance depuis 2018, avec une augmentation de 76,75 % ces 5 dernières années, néanmoins son inflation a tendance à décélérer, avec + 4,62 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 133e position au sein des localités du département de la Mayenne, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 13,05 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu un léger accroissement sur les 2 dernières années, passant de 1 838 €/m² en 2021 à 1 923 €/m² en 2023. Le loyer moyen au m², de son côté, est demeuré stable.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à La Haie-Traversaine, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 1,7 % des habitations. Par ailleurs, 25,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune demande une implantation dans la vie locale et une connaissance d'un certain nombre de facteurs. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de La Haie-Traversaine sur le plan de l'investissement immobilier.