Prix du m² à
La Gripperie-Saint-Symphorien (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Gripperie-Saint-Symphorien et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 746 €/m²
2 641 €/m² 4 239 €/m²
Maison
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
18 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à La Gripperie-Saint-Symphorien ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement ces 5 dernières années, avec une inflation de 138,43 % depuis 2018, et sa croissance tend à s'intensifier avec + 59,75 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 59e position parmi les villes du département de la Charente-Maritime, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 8,39 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 68 m2
La Gripperie-Saint-Symphorien
Maison
5 pièces 116 m2
La Gripperie-Saint-Symphorien
Tout savoir sur La Gripperie-Saint-Symphorien Voir tous les biens vendus
La Gripperie-Saint-Symphorien est une municipalité du département de la Charente-Maritime (17). Elle se situe dans la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population totale était de 585 habitants, ce qui la place en 231e position au niveau du département de la Charente-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,1 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 97,6 % de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 77,2 %. Actifs et dynamiques, les habitants sont en moyenne âgés de 40 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier griphorien est plutôt stable, avec sur 2022 5 biens vendus, soit 5 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre à La Gripperie-Saint-Symphorien s'élevait à 3 679 €. Il oscillait de 2 933 à 4 426 €. Le prix moyen d'une maison a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 833 €/m² en 2022 à 3 679 €/m² en 2023.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 663 euros à La Gripperie-Saint-Symphorien, ou 331 € pour un emménagement au mois de juin.
Charente-Maritime (17)
1 436 €/m²
0 €/m²
604
Charente-Maritime (17)
2 280 €/m²
0 €/m²
686
Charente-Maritime (17)
2 241 €/m²
913 €/m²
1 984
Charente-Maritime (17)
3 234 €/m²
0 €/m²
361
Charente-Maritime (17)
1 748 €/m²
0 €/m²
1 295
Outre le prix de vente du bien en lui-même, des frais annexes tels que la rénovation, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
449 575€
441 480€ d’achat
8 095€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces à La Gripperie-Saint-Symphorien se chiffre autour de 449 575 euros : 441 480 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 8 095 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 3 208 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 3 527 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
472 398€
441 480€ d’achat
30 918€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devrez tabler sur 472 398 euros d'investissement. Aux 441 480 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez ajouter des frais de notaire de 30 918 euros. Au sein de cette somme, 26 031 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 3 527 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 663€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer un relooking des 120 m² de votre maison à La Gripperie-Saint-Symphorien, comptez un budget d'environ 28 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à des professionnels du déménagement, vous devrez rajouter 2 300 euros si vous habitez dans un rayon de 700 km autour de La Gripperie-Saint-Symphorien, et 1 750 € si vous vous trouvez à 400 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Gripperie-Saint-Symphorien ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement ces 5 dernières années, avec une inflation de 138,43 % depuis 2018, et sa croissance tend à s'intensifier avec + 59,75 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 59e position parmi les villes du département de la Charente-Maritime, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 8,39 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté sur les 2 dernières années à La Gripperie-Saint-Symphorien. Le loyer moyen s'est accru de 55,56 %, pendant que le prix moyen au m² connaissait une inflation de 59,75 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 1 % des domiciles, et que 15,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : législation, taux d'imposition, dynamique du marché... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de La Gripperie-Saint-Symphorien !