Prix du m² à
La Cheppe (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Cheppe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 717 €/m²
1 717 €/m² 1 717 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à La Cheppe continue de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 1 267 €/m² en 2018 à 1 717 €/m² en 2023, néanmoins son inflation tend à s'atténuer, avec une croissance de 1,36 % entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département de la Marne, cette localité figurait en 262e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 0,88 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Marne (51), La Cheppe compte parmi les municipalités de la région du Grand-Est. En 2020, la localité enregistrait une population totale de 327 habitants. Concernant la population, cette localité se trouvait ainsi en 207e position parmi les municipalités du département de la Marne. Les propriétaires constituaient 92,1 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,2 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 55 %. On y trouve une population dynamique, dont l'âge moyen s'élève à 38 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier est assez stable à La Cheppe. Sur 2022, on comptabilise 3 biens vendus, soit +2 ventes par rapport 2021.
À La Cheppe, en octobre 2023, le prix d'une maison à vendre était de 1 717 €/m² en moyenne. Il pouvait osciller de 1 717 à 1 717 €/m².
À La Cheppe, les impôts locaux moyens s'élevaient à 436 €, soit un prorata de 218 euros pour un emménagement en juin.
Marne (51)
2 009 €/m²
0 €/m²
168
Marne (51)
2 063 €/m²
0 €/m²
2 453
Marne (51)
2 000 €/m²
0 €/m²
237
Marne (51)
2 976 €/m²
0 €/m²
599
Marne (51)
1 392 €/m²
0 €/m²
813
Marne (51)
1 409 €/m²
0 €/m²
3 951
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
210 543€
206 040€ d’achat
4 503€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à La Cheppe nécessite un investissement global d'environ 210 543 euros, comportant en moyenne 206 040 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 503 euros. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 497 € de taxes et 1 646 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
221 195€
206 040€ d’achat
15 155€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devrez compter 221 195 euros d'investissement, dont 206 040 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 15 155 €, qui se divisent en 12 149 € d'impôts, 1 646 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 436€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à La Cheppe. Pour une rénovation légère, l'enveloppe peut atteindre 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement constitue un coût additionnel, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service se chiffre d'ordinaire autour de 1 750 euros si vous êtes à environ 400 kilomètres de distance de La Cheppe, et 1 200 € si vous habitez à 100 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Cheppe continue de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 1 267 €/m² en 2018 à 1 717 €/m² en 2023, néanmoins son inflation tend à s'atténuer, avec une croissance de 1,36 % entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département de la Marne, cette localité figurait en 262e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 0,88 % sur 2 ans.
En l'espace de 3 ans, le prix au m² moyen s'est légèrement accru, avec + 3,81 %. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte baisse, passant de 9 €/mois à 6 €/mois.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à La Cheppe ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2020 3,8 % des habitations, et que les locataires représentaient 7,9 % des habitants.
Apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une connaissance de nombreux facteurs. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de La Cheppe.