Prix du m² à
Suippes (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Suippes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 409 €/m²
972 €/m² 2 210 €/m²
Maison
9 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Appartement
10 €/m²
8 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Suippes se remet à se réduire. Le prix moyen a connu une forte réduction depuis 2021, avec une diminution de 20,67 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département de la Marne, cette municipalité occupait la 457e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 1,57 % sur 2 ans.
Suippes est une municipalité du département de la Marne, dans le Grand-Est. Sa population était estimée à 3 881 habitants en 2020, ce qui en fait l'une des localités les plus peuplées du département de la Marne. On dénombrait 52,2 % de propriétaires. Les maisons constituaient 76,6 % du parc immobilier, autrement dit la majorité des logements, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 55 % des habitations disponibles. On y rencontre des habitants actifs et dynamiques, avec un âge moyen de 37 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
25%
Propriétaire
75%
On peut noter que l'immobilier de Suippes est plutôt stable. En effet, avec 39 biens vendus sur 2022, cela représente +3 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Suippes avaient un prix qui pouvait osciller de 918 à 1 860 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 1 297 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a chuté de 22,57 % depuis 1 an.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 603 euros à Suippes. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à régler atteignait 301 €.
Marne (51)
2 009 €/m²
0 €/m²
168
Marne (51)
2 000 €/m²
0 €/m²
237
Marne (51)
1 625 €/m²
0 €/m²
226
Marne (51)
1 717 €/m²
0 €/m²
328
Marne (51)
1 060 €/m²
0 €/m²
461
Marne (51)
1 813 €/m²
0 €/m²
234
Notez que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier entraîne des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
119 871€
116 730€ d’achat
3 141€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 90 mètres carrés neuve à Suippes, prévoyez un investissement total de 119 871 euros. Tablez en effet sur 116 730 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 141 euros. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 933 €, et les impôts 848 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
125 905€
116 730€ d’achat
9 175€ de frais
Vous devez compter 125 905 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 4 pièces, dont 116 730 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 9 175 €, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 6 883 € de taxes et 933 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 603€ d’impôts locaux
Les 4 pièces de votre maison à Suippes vont avoir besoin d'une rénovation complète ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représentera une enveloppe d'environ 1 000 euros si vous êtes à une distance d'environ 100 kilomètres de Suippes. Un déménagement sur une distance de 700 km vous coûtera autour de 2 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Suippes se remet à se réduire. Le prix moyen a connu une forte réduction depuis 2021, avec une diminution de 20,67 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département de la Marne, cette municipalité occupait la 457e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 1,57 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen a fortement décru, passant de 1 635 €/m² à 1 297 €/m². Quant au loyer moyen au m², il a connu un fort accroissement, avec 28,57 % de hausse.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Suippes, sachez qu'en 2020, il y avait 47,8 % de locataires, et que les appartements représentaient 22,7 % des logements.
Mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier demande une connaissance de facteurs très divers et une implantation locale. Si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Suippes, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !