Prix du m² à
Saint-Étienne-au-Temple (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Étienne-au-Temple et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 392 €/m²
1 267 €/m² 1 397 €/m²
Appartement
4 €/m²
4 €/m² 4 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Étienne-au-Temple repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 878 € en 2018 à 1 957 € en 2022, puis à 1 395 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 498e position à l'échelle du département de la Marne, le prix moyen au sein du département n'ayant décru que de 1,78 % sur 1 an.
Saint-Étienne-au-Temple est située dans la Marne. Elle est une localité de la région du Grand-Est. Sa population se chiffrait à 821 habitants en 2020, ce qui la place en 84e position au sein des municipalités du département de la Marne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (86,6 %). Les maisons constituaient 96,5 % des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 55 % des domiciles disponibles. Sa population est dynamique et active, et son âge moyen atteint 36 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Saint-Étienne-au-Temple est plutôt stable. En effet, avec 9 biens vendus sur 2022, cela représente 2 ventes de plus qu'en 2021.
À Saint-Étienne-au-Temple, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait à 1 395 € en moyenne en décembre 2023, et fluctuait entre 1 283 et 1 628 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 894 €/m² en 2022 à 1 395 €/m² en 2023.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 682 euros à Saint-Étienne-au-Temple, ou 341 € si vous achetiez au mois de juin.
Marne (51)
2 000 €/m²
0 €/m²
237
Marne (51)
2 570 €/m²
0 €/m²
269
Marne (51)
2 976 €/m²
0 €/m²
599
Marne (51)
1 717 €/m²
0 €/m²
328
Marne (51)
2 072 €/m²
0 €/m²
771
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Vous devez inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
171 314€
167 400€ d’achat
3 914€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Étienne-au-Temple nécessite un investissement global d'environ 171 314 €. En plus des 167 400 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, prévoyez environ 3 914 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 338 € de cette somme, les taxes 1 216 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
179 968€
167 400€ d’achat
12 568€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 179 968 euros, dont 167 400 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 12 568 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 9 870 € d'impôts et 1 338 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 682€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Saint-Étienne-au-Temple vous coûtera autour de 28 800 €. Pour une rénovation complète, le budget pourrait grimper à 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 800 euros si vous êtes à environ 1 000 km de distance de Saint-Étienne-au-Temple. Un déménagement sur une distance de 800 kilomètres vous coûtera autour de 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Étienne-au-Temple repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 878 € en 2018 à 1 957 € en 2022, puis à 1 395 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 498e position à l'échelle du département de la Marne, le prix moyen au sein du département n'ayant décru que de 1,78 % sur 1 an.
Le loyer et le prix moyens ont fortement diminué depuis 2 ans à Saint-Étienne-au-Temple. Le loyer moyen au m² est passé de 8 €/mois à 4 €/mois, pendant que le prix au m² moyen enregistrait une baisse de 28,72 %.
Vous avez tout de même le projet de réaliser un investissement immobilier dans la municipalité ? Sachez qu'en 2020, 2,9 % des domiciles étaient des appartements, et qu'il y avait 13,4 % de locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de facteurs : taux d'imposition, perspectives à long terme, santé du marché... Avec son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Saint-Étienne-au-Temple !