Prix du m² à
La Chartre-sur-le-Loir (72)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chartre-sur-le-Loir et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 248 €/m²
717 €/m² 1 771 €/m²
Appartement
673 €/m²
417 €/m² 1 212 €/m²
Maison
7 €/m²
6 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à La Chartre-sur-le-Loir repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 019 €/m² en 2018 à 1 081 €/m² en 2021, puis à 1 013 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 280e rang au sein des localités du département de la Sarthe, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 4,67 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Sarthe, La Chartre-sur-le-Loir se trouve dans les Pays de la Loire. En 2020, sa population était estimée à 1 367 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait ainsi au 94e rang au sein du département de la Sarthe. Les propriétaires représentaient 59,1 % des habitants. Les logements étaient en majorité des maisons (77 %), tout comme au niveau départemental, où elles constituaient 75 % du parc immobilier. L'âge moyen des habitants est de 55 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
22%
Propriétaire
78%
Le marché de l'immobilier de La Chartre-sur-le-Loir est plutôt stable, avec sur 2022 24 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'un appartement à vendre à La Chartre-sur-le-Loir s'élevait à 789 €. Il fluctuait de 696 à 1 235 €. Le prix moyen d'un appartement est passé de 1 012 €/m² en 2022 à 789 €/m² en 2023.
Quant aux maisons à vendre au sein de la municipalité, leur valeur foncière pouvait varier entre 688 et 1 800 €/m². Elle était en moyenne de 1 238 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison a augmenté de 10,54 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 810 euros à La Chartre-sur-le-Loir. Ainsi, si vous achetiez au mois de juin, le montant à régler atteignait 405 €.
Sarthe (72)
891 €/m²
0 €/m²
343
Sarthe (72)
1 378 €/m²
0 €/m²
889
Sarthe (72)
1 479 €/m²
0 €/m²
1 039
Sarthe (72)
1 158 €/m²
0 €/m²
437
Loir-et-Cher (41)
0 €/m²
0 €/m²
113
Loir-et-Cher (41)
1 117 €/m²
0 €/m²
408
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
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Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
114 480€
111 420€ d’achat
3 060€ de frais
L'achat d'une maison neuve à La Chartre-sur-le-Loir vous demandera un investissement total d'environ 114 480 €. Comptez en effet 111 420 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 060 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 890 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 810 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
120 240€
111 420€ d’achat
8 820€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés s'élève à 120 240 euros : 111 420 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 8 820 euros. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 890 € et les impôts pour 6 570 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 810€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 4 pièces à La Chartre-sur-le-Loir vous reviendra à environ 77 400 euros. Une enveloppe d'environ 21 600 € devrait suffire pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise représentera une enveloppe d'environ 1 750 € si vous vous trouvez à environ 500 kilomètres de distance de La Chartre-sur-le-Loir. Un déménagement sur une distance de 900 km vous coûtera autour de 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Chartre-sur-le-Loir repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 019 €/m² en 2018 à 1 081 €/m² en 2021, puis à 1 013 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 280e rang au sein des localités du département de la Sarthe, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 4,67 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer au m² moyen est demeuré stable. Quant au prix au m² moyen, il est passé de 1 081 € à 1 013 €.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à La Chartre-sur-le-Loir ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 21,9 % des habitations, et qu'il y avait 40,9 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux éléments doivent être considérés, notamment son offre sanitaire, sa qualité de vie ou encore son taux d'imposition. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de La Chartre-sur-le-Loir du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !