Prix du m² à
La Chapelle-Villars (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle-Villars et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 640 €/m²
2 528 €/m² 2 753 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à La Chapelle-Villars se remettent à s'accroître. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 2 ans, passant de 1 833 € en 2021 à 2 640 € en 2023, mais demeure moins haut qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 67e position au sein des localités du département de la Loire, le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'étant accru que de 9,89 % sur 2 ans.
La Chapelle-Villars est située dans la Loire. Elle est une municipalité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population se chiffrait à 536 habitants. Au niveau du département de la Loire, cette localité occupait ainsi le 203e rang concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 92 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,1 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 51 % des habitations. On y rencontre des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 37 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 4 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de plus qu'en 2021) on peut noter que l'immobilier est assez stable à La Chapelle-Villars.
En décembre 2023, les maisons à vendre à La Chapelle-Villars avaient un prix moyen de 2 640 €/m², et celui-ci pouvait fluctuer de 2 528 à 2 753 €/m². Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une baisse de 0,75 %.
En moyenne, la taxe foncière était de 590 euros à La Chapelle-Villars. Toutefois, le prorata temporis à payer s'élevait à 295 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Loire (42)
2 869 €/m²
0 €/m²
779
Rhône (69)
2 447 €/m²
2 571 €/m²
3 883
Rhône (69)
1 970 €/m²
1 778 €/m²
944
Loire (42)
1 965 €/m²
0 €/m²
355
Loire (42)
2 604 €/m²
2 706 €/m²
676
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Vous devez également inclure dans votre budget des frais supplémentaires tels que le notaire ou les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
322 993€
316 800€ d’achat
6 193€ de frais
L'achat d'une maison neuve à La Chapelle-Villars représente un investissement global d'environ 322 993 euros, dont 316 800 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 6 193 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 2 531 € d'émoluments du notaire et 2 302 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
339 371€
316 800€ d’achat
22 571€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² est de 339 371 euros. En dehors des 316 800 euros nécessaires pour le bien en lui-même, tablez sur environ 22 571 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 360 € de débours, 18 679 € d'impôts et 2 531 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 590€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation complète de votre nouvelle maison à La Chapelle-Villars ? Dans ce cas, comptez un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel à un service de déménagement, vous devrez rajouter 2 300 € si vous habitez à une distance d'environ 700 kilomètres de La Chapelle-Villars, et 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Chapelle-Villars se remettent à s'accroître. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 2 ans, passant de 1 833 € en 2021 à 2 640 € en 2023, mais demeure moins haut qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 67e position au sein des localités du département de la Loire, le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'étant accru que de 9,89 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est demeuré constant sur les 2 dernières années. Quant au prix moyen au m², il s'est fortement accru, passant de 1 833 € à 2 640 €.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à La Chapelle-Villars, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 8 % des habitants. Par ailleurs, les appartements représentaient 0,9 % du parc immobilier.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une implantation locale et un regard avisé. Si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité de La Chapelle-Villars sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !