Prix du m² à
La Chapelle-Montlinard (18)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle-Montlinard et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 763 €/m²
1 344 €/m² 2 105 €/m²
Maison
7 €/m²
6 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à La Chapelle-Montlinard poursuit sa croissance. Le prix au m² moyen a fortement grimpé ces 5 dernières années, avec + 19,85 % entre 2018 et 2023, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec 17,39 % de hausse depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 98e position parmi les villes du département du Cher, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 16,81 % sur 2 ans.
La Chapelle-Montlinard
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La Chapelle-Montlinard
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Localisée dans le Cher (18), La Chapelle-Montlinard relève de la région Centre-Val de Loire. Sa population était évaluée à 467 habitants en 2020, ce qui la place en 119e position au sein des municipalités du département du Cher. Les propriétaires représentaient 89,1 % des habitants. Les maisons représentaient 98,7 % des habitations, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 79,3 % des logements disponibles. La population est en moyenne âgée de 49 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier connaît un ralentissement à La Chapelle-Montlinard, avec sur 2022 2 biens vendus, soit -6 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, à La Chapelle-Montlinard, le prix d'une maison à vendre pouvait osciller entre 716 et 1 901 €/m², et était de 1 600 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 227 € en 2022 à 1 600 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 440 euros à La Chapelle-Montlinard. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à régler atteignait 220 €.
Cher (18)
1 251 €/m²
0 €/m²
471
Cher (18)
1 132 €/m²
1 244 €/m²
1 013
Nièvre (58)
1 184 €/m²
853 €/m²
4 966
Nièvre (58)
903 €/m²
0 €/m²
702
Cher (18)
766 €/m²
0 €/m²
307
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Attendez-vous à des frais annexes tels que la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
147 557€
144 000€ d’achat
3 557€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 90 mètres carrés à La Chapelle-Montlinard est de 147 557 €. Outre les 144 000 euros pour l'achat de votre bien, vous devez tabler sur des frais de notaire de 3 557 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 151 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 1 046 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
155 001€
144 000€ d’achat
11 001€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un coût global d'environ 155 001 euros, dont 144 000 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 11 001 euros, au sein desquels on retrouve 8 491 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 151 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 440€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à une rénovation légère de votre maison de 4 pièces à La Chapelle-Montlinard, les travaux vous reviendront à environ 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à un service de déménagement, vous devrez rajouter 2 450 € si vous vous trouvez à environ 900 kilomètres de distance de La Chapelle-Montlinard, et 2 100 euros si vous êtes à 700 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Chapelle-Montlinard poursuit sa croissance. Le prix au m² moyen a fortement grimpé ces 5 dernières années, avec + 19,85 % entre 2018 et 2023, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec 17,39 % de hausse depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 98e position parmi les villes du département du Cher, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 16,81 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte inflation depuis 2 ans à La Chapelle-Montlinard. Le prix moyen est passé de 1 363 €/m² à 1 600 €/m², tandis que le loyer moyen au m² est passé de 6 €/mois à 7 €/mois.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Sachez que les appartements constituaient en 2020 1,3 % des habitations, et qu'on comptabilisait 10,9 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune peut être complexe. Cela implique d'avoir un regard avisé et une implantation dans la vie locale. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de La Chapelle-Montlinard sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !