Prix du m² à
La Chapelle-Craonnaise (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle-Craonnaise et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 522 €/m²
1 415 €/m² 1 629 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à La Chapelle-Craonnaise se remet à diminuer. Le prix moyen au m² a enregistré une diminution de 6,34 % entre 2022 et 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 164e position parmi les villes du département de la Mayenne, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 10,66 % sur 1 an.
Située dans la Mayenne (53), La Chapelle-Craonnaise se trouve dans la région des Pays de la Loire. En 2020, sa population était estimée à 328 habitants, ce qui la place à la 171e position au sein des municipalités du département de la Mayenne. On comptait 75,8 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 80,4 % du parc immobilier. Dynamiques et actifs, ses habitants sont en moyenne âgés de 37 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de La Chapelle-Craonnaise est assez stable. Sur 2022, 4 biens ont été vendus, soit +2 ventes par rapport 2021.
À La Chapelle-Craonnaise, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre variait entre 1 415 et 1 629 €/m², et atteignait en moyenne 1 522 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison s'est réduit de 38,7 %.
À La Chapelle-Craonnaise, la taxe foncière moyenne s'élevait à 535 euros, soit un prorata de 267 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Mayenne (53)
1 113 €/m²
0 €/m²
501
Mayenne (53)
0 €/m²
0 €/m²
291
Mayenne (53)
1 416 €/m²
0 €/m²
3 057
Mayenne (53)
0 €/m²
0 €/m²
154
Mayenne (53)
1 254 €/m²
0 €/m²
433
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
186 786€
182 640€ d’achat
4 146€ de frais
À La Chapelle-Craonnaise, vous devez prévoir 186 786 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 6 pièces, comportant en moyenne 182 640 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 4 146 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 327 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 1 459 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
196 228€
182 640€ d’achat
13 588€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 196 228 euros. Cette somme inclut 182 640 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 13 588 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 459 €, les impôts pour 10 769 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 535€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à La Chapelle-Craonnaise. Prévoyez plutôt 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à des professionnels est proportionnel à la distance à parcourir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouveau logement. Prévoyez 1 400 euros si vous êtes à une distance d'environ 200 km de La Chapelle-Craonnaise, et 2 300 € si vous habitez à 700 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Chapelle-Craonnaise se remet à diminuer. Le prix moyen au m² a enregistré une diminution de 6,34 % entre 2022 et 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 164e position parmi les villes du département de la Mayenne, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 10,66 % sur 1 an.
Le loyer moyen au m² a fortement baissé depuis 2 ans, passant de 11 €/mois en 2021 à 6 €/mois en 2023. Quant au prix moyen au m², il a baissé de 6,34 %.
Cependant, si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à La Chapelle-Craonnaise, sachez qu'en 2020, 0,7 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires constituaient 24,2 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux facteurs : perspectives à long terme, dynamique du marché, législation... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de La Chapelle-Craonnaise en termes d'investissement immobilier !