Prix du m² à
Les Mollettes (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Les Mollettes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 611 €/m²
2 428 €/m² 4 310 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
L'immobilier aux Mollettes se remet à chuter. Le prix au m² moyen a connu une baisse de 9,97 % depuis 2021, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département de la Savoie, cette localité se classait en 195e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 10,19 % sur 2 ans.
Les Mollettes dépend de la Savoie (73). Elle est localisée dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité comptait 859 habitants en 2020. Au sein des localités du département de la Savoie, cette municipalité occupait donc la 97e position concernant la population. Les propriétaires constituaient 73,9 % des habitants. Les maisons représentaient 82,8 % des domiciles, contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 37,6 %. Actifs et dynamiques, les habitants ont une moyenne d'âge de 37 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
Le marché de l'immobilier des Mollettes est assez stable puisqu'on comptabilise 10 biens vendus sur 2022, soit +1 vente comparé à 2021.
Le prix au m² d'une maison à vendre aux Mollettes variait de 2 428 à 4 310 € en décembre 2023. Il atteignait 2 611 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a chuté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 3 064 € en 2022 à 2 611 € en 2023.
Si vous achetiez en milieu d'année aux Mollettes, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 297 euros, contre 595 € pour une année complète.
Savoie (73)
2 786 €/m²
3 576 €/m²
556
Savoie (73)
3 385 €/m²
0 €/m²
660
Savoie (73)
2 120 €/m²
0 €/m²
434
Savoie (73)
2 621 €/m²
0 €/m²
767
Savoie (73)
2 446 €/m²
0 €/m²
216
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
319 460€
313 320€ d’achat
6 140€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces dans le neuf aux Mollettes, tablez sur 319 460 € d'investissement. Comptez en effet 313 320 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 6 140 €. Cette somme se divise en 2 277 € d'impôts, 1 360 € de débours et 2 503 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
335 658€
313 320€ d’achat
22 338€ de frais
Vous devez prévoir un investissement total de 335 658 euros pour acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés, répartis entre 313 320 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 22 338 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 2 503 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 18 474 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 595€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison aux Mollettes. Pour un relooking, un budget d'environ 28 800 euros devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement est fonction de la distance à couvrir entre votre ancienne adresse et votre nouvelle maison. Vous devrez compter 2 450 euros si vous êtes à une distance d'environ 800 km des Mollettes, et 1 200 € si vous vous trouvez à 100 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier aux Mollettes se remet à chuter. Le prix au m² moyen a connu une baisse de 9,97 % depuis 2021, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département de la Savoie, cette localité se classait en 195e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 10,19 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une diminution de 9,97 % depuis 2021. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré un fort recul, avec -38,1 %.
Si vous cherchez tout de même à réaliser un investissement immobilier aux Mollettes, sachez qu'en 2020, il y avait 26,1 % de locataires, et que 17,2 % des logements étaient des appartements.
Estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Pour cela, les taux d'imposition, les perspectives à moyen ou long terme ou encore la législation ne sont que quelques uns des éléments à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière des Mollettes.