Prix du m² à
La Chapelle-aux-Chasses (03)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle-aux-Chasses et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 307 €/m²
3 307 €/m² 3 307 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à La Chapelle-aux-Chasses n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation entre 2018 et 2023, avec + 225,49 % sur les 5 dernières années, et son accroissement tend à s'intensifier avec une hausse de 205,36 % depuis 1 an. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 20e rang au sein du département de l'Allier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 18,53 % sur 1 an.
La Chapelle-aux-Chasses est une localité du département de l'Allier. Elle se situe dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population était évaluée à 196 habitants. Au sein des municipalités du département de l'Allier, cette localité se classait donc à la 241e position en ce qui concerne la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (71,7 %). Les maisons constituaient 95,8 % des logements, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 71,6 %. La population est âgée en moyenne de 46 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier de La Chapelle-aux-Chasses est plutôt stable puisqu'on comptabilise 1 bien vendus sur 2022, soit 1 vente de moins qu'en 2019.
En novembre 2023, les maisons à vendre à La Chapelle-aux-Chasses avaient un prix moyen de 3 307 €/m². Il variait de 3 307 à 3 307 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a diminué en 1 an. Ce dernier est passé de 3 307 € en 2022 à 3 307 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 495 euros à La Chapelle-aux-Chasses. De ce fait, si vous achetiez en juin, le montant à payer atteignait 247 €.
Allier (03)
1 291 €/m²
0 €/m²
672
Allier (03)
0 €/m²
0 €/m²
235
Allier (03)
1 192 €/m²
0 €/m²
404
Nièvre (58)
806 €/m²
0 €/m²
987
Allier (03)
1 197 €/m²
0 €/m²
384
En plus du prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit également inclure les frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
404 254€
396 840€ d’achat
7 414€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 m² à La Chapelle-aux-Chasses est de 404 254 €, comportant 396 840 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 7 414 euros, au sein desquels on retrouve 2 883 € d'impôts, 3 171 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
424 770€
396 840€ d’achat
27 930€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces ancienne, vous devez tabler sur un coût global de 424 770 euros, répartis entre 396 840 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 27 930 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 23 399 €, les émoluments du notaire pour 3 171 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 495€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à La Chapelle-aux-Chasses représentera un budget d'environ 103 200 €. Pour une rénovation légère, une enveloppe d'environ 58 800 euros devrait être suffisante.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel à un déménageur, vous devrez ajouter 2 100 euros si vous habitez à environ 600 kilomètres de distance de La Chapelle-aux-Chasses, et 1 600 € si vous êtes à 300 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Chapelle-aux-Chasses n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation entre 2018 et 2023, avec + 225,49 % sur les 5 dernières années, et son accroissement tend à s'intensifier avec une hausse de 205,36 % depuis 1 an. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 20e rang au sein du département de l'Allier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 18,53 % sur 1 an.
Le loyer moyen n'a pas évolué entre 2019 et 2023. Quant au prix moyen au m², il a fortement grimpé, passant de 800 € à 3 307 €.
Vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à La Chapelle-aux-Chasses ? Dans ce cas, sachez qu'on remarquait 28,3 % de locataires en 2020, et que 3,3 % des domiciles étaient des appartements.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, un grand nombre de facteurs doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition, sa qualité de vie ou encore la dynamique de son marché. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de La Chapelle-aux-Chasses.