Prix du m² à
Chézy (03)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chézy et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Chézy se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 549 € en 2019 à 1 377 € en 2020, puis à 1 593 € en 2022. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 158e position parmi les localités du département de l'Allier, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 27,03 % sur 2 ans.
Chézy est située dans le département de l'Allier. Elle est une localité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité recensait 219 habitants en 2020. Au sein du département de l'Allier, cette municipalité se plaçait ainsi en 231e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (81,7 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,2 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 71,6 %. Sa population a un âge moyen de 42 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
À Chézy, la taxe foncière moyenne atteignait 880 €, soit un prorata de 440 euros pour un emménagement en juin.
Allier (03)
1 291 €/m²
0 €/m²
672
Allier (03)
1 419 €/m²
0 €/m²
671
Allier (03)
3 307 €/m²
0 €/m²
215
Nièvre (58)
806 €/m²
0 €/m²
987
Allier (03)
991 €/m²
0 €/m²
1 708
Allier (03)
1 593 €/m²
1 378 €/m²
13 087
Notez que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
195 436€
191 160€ d’achat
4 276€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² dans le neuf à Chézy, tablez sur un coût total de 195 436 euros. En dehors des 191 160 € requis pour le bien en lui-même, vous devez compter 4 276 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 527 €, et les taxes 1 389 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
205 319€
191 160€ d’achat
14 159€ de frais
Vous devrez tabler sur 205 319 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 6 pièces : 191 160 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 14 159 euros. Au sein de cette somme, 1 527 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 11 271 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 880€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre nouvelle maison à Chézy vous coûtera autour de 58 800 €. Ce montant ne devrait pas excéder 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours à des déménageurs, vous devrez rajouter 1 000 € si vous déménagez dans la même ville, et 2 450 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 800 kilomètres de Chézy.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Chézy se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 549 € en 2019 à 1 377 € en 2020, puis à 1 593 € en 2022. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 158e position parmi les localités du département de l'Allier, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 27,03 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement augmenté sur les 3 dernières années à Chézy. Le prix moyen au m² a grimpé de 15,69 %, tandis que le loyer au m² moyen a enregistré un accroissement de 100 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2020, 18,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 3,8 % du parc immobilier.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de facteurs très divers : taux d'intérêt, santé du marché, législation... Pour des informations complètes sur l'attractivité de Chézy du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !