Prix du m² à
Bains-les-Bains (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bains-les-Bains et estimez votre bien au bon prix !
Maison
785 €/m²
401 €/m² 1 227 €/m²
Appartement
400 €/m²
356 €/m² 771 €/m²
Maison
8 €/m²
6 €/m² 10 €/m²
Appartement
7 €/m²
6 €/m² 26 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
L'immobilier à La Vôge-les-Bains repart à la hausse. Le prix au m² moyen a connu une augmentation de 6 % sur les 2 dernières années, mais reste plus bas qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 378e position au niveau du département des Vosges, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 14,08 % sur 2 ans.
La Vôge-les-Bains relève des Vosges (88). Elle compte parmi les municipalités de la région du Grand-Est. En 2020, on évaluait à 1 589 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 51e position dans le département des Vosges. Les propriétaires étaient les plus nombreux (74,4 %). Les maisons constituaient 63,4 % du parc immobilier, un taux semblable à la moyenne départementale où ce pourcentage s'élevait à 64,8 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 48 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
36%
Propriétaire
64%
On peut remarquer que l'immobilier est plutôt stable à La Vôge-les-Bains. En effet, avec 20 biens vendus sur 2022, on observe 3 ventes de moins qu'en 2021.
À La Vôge-les-Bains, en décembre 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre atteignait 400 € en moyenne, et pouvait osciller de 350 à 400 €. Le prix moyen d'un appartement est passé de 460 €/m² en 2022 à 400 €/m² en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix variait entre 385 et 1 053 €/m². En moyenne, il s'élevait à 766 €/m². Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison a enregistré un accroissement de 14,16 %.
À La Vôge-les-Bains, les impôts locaux moyens étaient de 675 €. En revanche, le prorata à régler atteignait 337 euros pour un emménagement au mois de juin.
Vosges (88)
372 €/m²
0 €/m²
514
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
153
Vosges (88)
1 201 €/m²
0 €/m²
666
Vosges (88)
916 €/m²
0 €/m²
561
Vosges (88)
957 €/m²
0 €/m²
320
Vosges (88)
1 121 €/m²
0 €/m²
237
Notez que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
94 682€
91 920€ d’achat
2 762€ de frais
À La Vôge-les-Bains, vous devez compter 94 682 € d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 120 mètres carrés : 91 920 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 2 762 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 668 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Enfin, 734 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
99 434€
91 920€ d’achat
7 514€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces est de 99 434 euros, dont 91 920 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 7 514 €, au sein desquels on retrouve 734 € d'émoluments du notaire, 5 420 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 675€ d’impôts locaux
Vous souhaitez mettre au goût du jour votre nouvelle maison à La Vôge-les-Bains ? Comptez dans ce cas une enveloppe d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels augmente le coût de votre acquisition, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Vous devrez prévoir 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville, et 2 650 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 900 kilomètres de La Vôge-les-Bains.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Vôge-les-Bains repart à la hausse. Le prix au m² moyen a connu une augmentation de 6 % sur les 2 dernières années, mais reste plus bas qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 378e position au niveau du département des Vosges, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 14,08 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une augmentation de 6 % en l'espace de 2 ans. Le loyer au m² moyen, de son côté, a fortement chuté, passant de 17 €/mois à 7 €/mois.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à La Vôge-les-Bains ? Dans ce cas, sachez que le parc immobilier était composé à 36 % d'appartements en 2020, et qu'il y avait 25,6 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'éléments très divers : perspectives à long terme, dynamique du marché, taux d'intérêt... Pour des informations détaillées sur l'attractivité de La Vôge-les-Bains sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !