Prix du m² à
Les Voivres (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Les Voivres et estimez votre bien au bon prix !
Maison
957 €/m²
957 €/m² 957 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier aux Voivres se remettent à diminuer. Le prix moyen a connu une forte chute depuis 2022, avec -23,33 % ces 12 derniers mois, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département des Vosges, cette municipalité occupait la 364e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est réduit que de 0,96 % sur 1 an.
Située dans le département des Vosges (88), Les Voivres est localisée dans la région Grand-Est. En 2020, sa population se chiffrait à 292 habitants. Parmi les municipalités du département des Vosges, cette localité figurait ainsi en 188e position en ce qui concerne la population. On comptabilisait 72,8 % de propriétaires. 79,3 % des habitations étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 64,8 % des domiciles disponibles. La population est âgée en moyenne de 44 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
On peut considérer que le marché de l'immobilier subit un ralentissement aux Voivres. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, on observe 7 ventes de moins qu'en 2021.
Aux Voivres, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait osciller entre 995 et 1 304 €. En moyenne, il s'élevait à 1 150 €. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison a enregistré une inflation de 51,72 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 510 € aux Voivres. Ainsi, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à payer était de 255 euros.
Vosges (88)
785 €/m²
400 €/m²
1 173
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
374
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
153
Vosges (88)
1 201 €/m²
0 €/m²
666
En plus du prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que les frais de déménagement ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
141 465€
138 000€ d’achat
3 465€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 mètres carrés aux Voivres représente 141 465 € : 138 000 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 465 €. Cette somme se décompose en 1 360 € de débours, 1 103 € d'émoluments du notaire et 1 003 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
148 600€
138 000€ d’achat
10 600€ de frais
Tablez sur un coût total de 148 600 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces, incluant 138 000 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 10 600 euros, qui se partagent en 8 137 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 103 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 510€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation légère des 6 pièces de votre maison aux Voivres, les travaux vous coûteront autour de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 650 euros si vous êtes dans un périmètre de 900 kilomètres autour des Voivres. Pour un déménagement sur une distance de 50 km, tablez sur une enveloppe de 1 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier aux Voivres se remettent à diminuer. Le prix moyen a connu une forte chute depuis 2022, avec -23,33 % ces 12 derniers mois, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département des Vosges, cette municipalité occupait la 364e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est réduit que de 0,96 % sur 1 an.
Sur les 2 dernières années, le prix au m² moyen s'est fortement réduit, avec une chute de 23,33 %. Le loyer moyen, quant à lui, est resté constant.
Vous voulez investir dans l'immobilier aux Voivres ? Sachez que le parc immobilier était composé à 18,1 % d'appartements en 2020, et que les locataires représentaient 27,2 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, des facteurs très divers doivent être considérés, notamment sa situation économique et la dynamique de son marché, mais aussi les taux d'imposition ou les perspectives à long terme. Si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité des Voivres du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !