Prix du m² à
La Bruguière (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Bruguière et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 938 €/m²
2 481 €/m² 5 122 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à La Bruguière repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 2 144 € en 2018 à 1 775 € en 2021, puis à 3 455 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 28e position au sein du département du Gard, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 11,57 % sur 2 ans.
La Bruguière se situe dans le Gard, et est localisée dans la région Occitanie. En 2020, on estimait à 329 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 253e position au sein du département du Gard. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,7 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,5 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 62,6 % des logements disponibles. L'âge moyen de la population est de 44 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est en bonne santé à La Bruguière puisqu'on comptabilise 15 biens vendus sur 2022, soit +10 ventes par rapport 2021.
Les maisons à vendre à La Bruguière avaient une valeur foncière qui variait entre 2 076 et 4 778 €/m² en décembre 2023, et qui était en moyenne de 3 455 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 3 452 € en 2022 à 3 455 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 748 euros à La Bruguière, ou 374 € pour un emménagement en juin.
Gard (30)
4 734 €/m²
0 €/m²
249
Gard (30)
3 462 €/m²
0 €/m²
258
Gard (30)
2 816 €/m²
2 957 €/m²
497
Gard (30)
2 686 €/m²
0 €/m²
1 454
Gard (30)
3 281 €/m²
3 685 €/m²
3 035
Gard (30)
3 298 €/m²
4 284 €/m²
8 540
Gard (30)
2 545 €/m²
0 €/m²
138
Si vous achetez, des frais annexes tels que le notaire ou encore les frais de rénovation accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
317 054€
310 950€ d’achat
6 104€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à La Bruguière se chiffre autour de 317 054 euros. En plus des 310 950 € pour l'acquisition de votre bien, vous devez tabler sur 6 104 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de débours, 2 484 € d'émoluments du notaire et 2 259 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
333 129€
310 950€ d’achat
22 179€ de frais
Prévoyez un investissement total de 333 129 euros pour acquérir une maison ancienne de 90 mètres carrés, dont en moyenne 310 950 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 22 179 euros. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 18 335 €, les émoluments du notaire pour 2 484 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 748€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de mettre au goût du jour votre maison de 4 pièces à La Bruguière, les travaux vous reviendront à environ 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à un service de déménagement vous reviendra à environ 1 200 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 200 kilomètres autour de La Bruguière. Pour un déménagement dans la même ville, vous devrez prévoir un budget de 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Bruguière repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 2 144 € en 2018 à 1 775 € en 2021, puis à 3 455 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 28e position au sein du département du Gard, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 11,57 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte croissance depuis 2 ans à La Bruguière. Le loyer moyen est passé de 9 €/m² par mois à 12 €/m² par mois, tandis que le prix moyen au m² a connu une augmentation de 94,65 %.
Vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2020 2,4 % des habitations, et qu'on comptait 15,6 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, la législation, les perspectives à long ou moyen terme ou encore la santé du marché ne sont que quelques uns des paramètres à prendre en compte. Avec son expertise et son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de La Bruguière !