Prix du m² à
Nompatelize (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Nompatelize et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 083 €/m²
1 108 €/m² 2 282 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Nompatelize grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 168 € en 2018 à 1 127 € en 2021, puis à 1 625 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait à la 120e position au sein du département des Vosges, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 14,08 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Saint-Dié-des-Vosges, Nompatelize est une localité du département des Vosges, dans le Grand-Est. En 2020, la municipalité affichait une population de 533 habitants. Au niveau du département des Vosges, cette municipalité figurait donc en 117e position en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 85,1 % des domiciliés. Les maisons représentaient 88,5 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 64,8 % des domiciles disponibles. Ses habitants ont un âge moyen de 44 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
À Nompatelize, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait à 1 625 € en moyenne, et pouvait fluctuer de 847 à 2 243 €. Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 598 € en 2022 à 1 625 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 639 euros à Nompatelize, ou 319 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Vosges (88)
1 303 €/m²
0 €/m²
2 603
Vosges (88)
1 454 €/m²
0 €/m²
902
Vosges (88)
2 045 €/m²
0 €/m²
403
Vosges (88)
1 258 €/m²
0 €/m²
699
Vosges (88)
1 788 €/m²
0 €/m²
1 902
Vosges (88)
1 604 €/m²
0 €/m²
518
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que les frais de notaire ou le coût de la rénovation doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
199 335€
195 000€ d’achat
4 335€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² neuve à Nompatelize, vous devrez compter 199 335 € d'investissement, dont 195 000 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter 4 335 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 558 € d'émoluments du notaire, 1 417 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
209 416€
195 000€ d’achat
14 416€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 209 416 euros. Tablez en effet sur 195 000 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 14 416 €. Les émoluments du notaire constituent 1 558 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 11 498 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 639€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Nompatelize. Ce chiffre pourrait se monter à 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à des professionnels dépend de la distance à parcourir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Vous devrez compter 1 950 euros si vous êtes à environ 500 km de distance de Nompatelize, et 2 450 € si vous vous trouvez à 800 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Nompatelize grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 168 € en 2018 à 1 127 € en 2021, puis à 1 625 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait à la 120e position au sein du département des Vosges, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 14,08 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 3 ans, avec + 42,05 % entre 2020 et 2023. Le loyer moyen, de son côté, a connu une forte réduction, passant de 6 €/m² par mois à 4 €/m² par mois.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Nompatelize, sachez que les appartements constituaient en 2020 10,1 % des habitations, et que 14,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : législation, dynamique du marché, taux d'intérêt... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Nompatelize, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !