Prix du m² à
La Beaume (05)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Beaume et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 624 €/m²
1 096 €/m² 1 874 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à La Beaume connaît un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 907 € en 2018 à 838 € en 2021, puis à 1 793 € en 2023. Au sein des municipalités du département des Hautes-Alpes, cette localité occupait la 11e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 14,95 % sur 2 ans.
Localisée dans les Hautes-Alpes (05), La Beaume dépend de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. La municipalité affichait une population de 150 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait ainsi en 118e position parmi les municipalités du département des Hautes-Alpes. On comptait 82,5 % de propriétaires. Les maisons constituaient 94,5 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des logements, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 43,6 % des habitations disponibles. Ses habitants sont âgés en moyenne de 54 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à La Beaume. En effet, avec 4 biens vendus sur 2022, cela représente 1 vente de plus qu'en 2021.
À La Beaume, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 793 € en décembre 2023. Il pouvait fluctuer de 1 113 à 1 886 €. Ces 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison est passé de 1 316 €/m² à 1 793 €/m².
Il fallait compter en moyenne 427 euros d'impôts locaux à La Beaume, ou un prorata de 213 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Drôme (26)
950 €/m²
0 €/m²
80
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
6
Hautes-Alpes (05)
937 €/m²
600 €/m²
315
Hautes-Alpes (05)
0 €/m²
0 €/m²
9
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
21
Hautes-Alpes (05)
655 €/m²
0 €/m²
65
Hautes-Alpes (05)
1 139 €/m²
0 €/m²
157
Drôme (26)
2 472 €/m²
0 €/m²
56
En dehors du prix de vente de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou le notaire doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
165 192€
161 370€ d’achat
3 822€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés dans le neuf à La Beaume, prévoyez 165 192 euros d'investissement. Aux 161 370 € pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 822 euros. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 172 € et les émoluments du notaire pour 1 289 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
173 534€
161 370€ d’achat
12 164€ de frais
Vous devrez tabler sur un coût total de 173 534 euros pour acquérir une maison ancienne de 5 pièces, répartis entre 161 370 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 12 164 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 289 € d'émoluments du notaire et 9 515 € d'impôts.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 427€ d’impôts locaux
Si les 90 mètres carrés de votre maison à La Beaume vont avoir besoin d'un relooking, les travaux vous reviendront à environ 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des professionnels du déménagement vous reviendra à environ 1 000 euros si vous êtes à environ 100 kilomètres de distance de La Beaume. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 km, vous devrez tabler sur un budget de 2 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Beaume connaît un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 907 € en 2018 à 838 € en 2021, puis à 1 793 € en 2023. Au sein des municipalités du département des Hautes-Alpes, cette localité occupait la 11e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 14,95 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le loyer au m² moyen est demeuré constant. Le prix moyen, de son côté, a connu un fort accroissement, avec + 113,96 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à La Beaume, sachez que les appartements constituaient en 2020 4,5 % des logements, et qu'on comptabilisait 17,5 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, sa qualité de vie, la dynamique de son marché ou encore sa situation démographique ne sont que certains des éléments à avoir en tête. Si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité de La Beaume du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !