Prix du m² à
Beaurières (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaurières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
950 €/m²
712 €/m² 1 410 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Beaurières grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement depuis 2022, avec une progression de 14,84 % sur les 12 derniers mois, mais reste plus bas qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Drôme, cette municipalité figurait en 125e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 6,04 % sur 1 an.
Beaurières compte parmi les localités du département de la Drôme. Elle relève de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 69 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Dans le département de la Drôme, cette municipalité se plaçait donc en 277e position concernant la population. Il y avait 66,7 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,5 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 63,9 % du parc immobilier. Les habitants ont un âge moyen de 48 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Les maisons à vendre à Beaurières avaient un prix au m² qui pouvait varier entre 742 et 2 853 € en décembre 2023. En moyenne, il atteignait 1 238 €. Le prix moyen d'une maison s'est accru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 078 €/m² en 2022 à 1 238 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 245 euros à Beaurières. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler était de 122 €.
Drôme (26)
1 879 €/m²
0 €/m²
99
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
28
Hautes-Alpes (05)
1 624 €/m²
0 €/m²
155
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
21
Drôme (26)
1 250 €/m²
0 €/m²
47
Drôme (26)
2 472 €/m²
0 €/m²
56
Drôme (26)
2 244 €/m²
1 400 €/m²
147
Notez que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le notaire, ou encore le coût du déménagement accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
114 480€
111 420€ d’achat
3 060€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Beaurières vous demandera un investissement total d'environ 114 480 euros : 111 420 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 060 €. Ce chiffre se divise en 1 360 € de débours, 810 € de taxes et 890 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
120 240€
111 420€ d’achat
8 820€ de frais
Pour acquérir une maison de 4 pièces dans l'ancien, tablez sur 120 240 euros d'investissement. En plus des 111 420 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez compter environ 8 820 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 890 € et les impôts pour 6 570 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 245€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 108 000 euros pour une rénovation lourde des 90 mètres carrés de votre maison à Beaurières. Ce montant ne devrait pas excéder 44 100 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à des déménageurs, vous devrez rajouter 2 250 € si vous habitez dans un rayon de 800 kilomètres autour de Beaurières, et 800 euros si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Beaurières grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement depuis 2022, avec une progression de 14,84 % sur les 12 derniers mois, mais reste plus bas qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Drôme, cette municipalité figurait en 125e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 6,04 % sur 1 an.
Le prix moyen s'est fortement accru en 2 ans, passant de 1 078 €/m² en 2021 à 1 238 €/m² en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il est resté stable.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Beaurières ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 30,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 2,7 % des logements.
Mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier requiert une bonne compréhension du terrain et un regard averti. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Beaurières.