Prix du m² à
La Faurie (05)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Faurie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
937 €/m²
460 €/m² 2 230 €/m²
Appartement
600 €/m²
600 €/m² 600 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a fortement baissé depuis 5 ans, passant de 1 260 €/m² en 2018 à 615 €/m² en 2023, et sa réduction tend à s'intensifier avec -46,89 % entre 2021 et 2023. La Faurie faisait partie des municipalités les moins dynamiques du département des Hautes-Alpes, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 14,95 % sur 2 ans.
Localisée dans le département des Hautes-Alpes, La Faurie compte parmi les municipalités de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2020, la localité dénombrait 317 habitants, ce qui la place en 84e position au sein des localités du département des Hautes-Alpes. Les propriétaires représentaient 69,7 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (91,4 %), contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 43,6 % des domiciles disponibles. La population a une moyenne d'âge de 47 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
À La Faurie, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 615 €. Il fluctuait entre 403 et 1 132 €. Le prix au m² moyen d'une maison a baissé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 216 € en 2022 à 615 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux était de 448 euros à La Faurie, mais si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin vous ne payiez que 224 €.
Hautes-Alpes (05)
1 955 €/m²
0 €/m²
832
Hautes-Alpes (05)
1 624 €/m²
0 €/m²
155
Hautes-Alpes (05)
655 €/m²
0 €/m²
65
Hautes-Alpes (05)
1 404 €/m²
0 €/m²
124
Hautes-Alpes (05)
1 139 €/m²
0 €/m²
157
Le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
57 701€
55 350€ d’achat
2 351€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés à La Faurie représente 57 701 €. Comptez en effet 55 350 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 2 351 € de frais de notaire. Ce montant se partage en 589 € d'émoluments du notaire, 402 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
60 563€
55 350€ d’achat
5 213€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 60 563 euros, répartis entre 55 350 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 5 213 euros. Au sein de cette somme, 589 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 3 264 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 448€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation lourde de votre nouvelle maison à La Faurie, les travaux vous coûteront autour de 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 900 km de distance de La Faurie, faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 450 €. Pour un déménagement sur une distance de 600 kilomètres, tablez sur un budget de 1 900 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement baissé depuis 5 ans, passant de 1 260 €/m² en 2018 à 615 €/m² en 2023, et sa réduction tend à s'intensifier avec -46,89 % entre 2021 et 2023. La Faurie faisait partie des municipalités les moins dynamiques du département des Hautes-Alpes, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 14,95 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen a connu une forte baisse, avec 46,89 % de diminution. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement grimpé, passant de 8 €/mois à 11 €/mois.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à La Faurie, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 7,9 % des domiciles, et que 29,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier peut s'avérer complexe. De nombreux critères doivent être pris en compte, notamment la santé du marché, les taux d'imposition ou encore la législation. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de La Faurie.