Prix du m² à
La Bastide-Solages (12)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Bastide-Solages et estimez votre bien au bon prix !
Maison
995 €/m²
995 €/m² 995 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à La Bastide-Solages connaissent un rebond. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 2 ans, passant de 786 € en 2021 à 995 € en 2023, mais demeure moins haut qu'en 2018. Au sein du département de l'Aveyron, cette localité occupait le 79e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 3,17 % sur 2 ans.
La Bastide-Solages relève de l'Aveyron (12), et est située en Occitanie. Sa population était évaluée à 104 habitants en 2020, ce qui la place en 242e position à l'échelle du département de l'Aveyron. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83 %). Les maisons représentaient 92,6 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des habitations, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 73,6 % des domiciles disponibles. La population a une moyenne d'âge de 53 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le prix au m² d'une maison à vendre à La Bastide-Solages pouvait osciller entre 995 et 995 € en décembre 2023. En moyenne, il atteignait 995 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison est passé de 723 €/m² à 995 €/m².
En moyenne, la taxe foncière atteignait 338 € à La Bastide-Solages, ou 169 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Aveyron (12)
1 218 €/m²
0 €/m²
160
Aveyron (12)
899 €/m²
0 €/m²
401
Tarn (81)
1 805 €/m²
0 €/m²
391
Tarn (81)
0 €/m²
0 €/m²
92
Aveyron (12)
1 059 €/m²
0 €/m²
216
Tarn (81)
1 369 €/m²
0 €/m²
418
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
122 582€
119 400€ d’achat
3 182€ de frais
L'achat d'une maison neuve à La Bastide-Solages représente un investissement global d'environ 122 582 €, comportant 119 400 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 3 182 euros de frais de notaire, qui se divisent en 868 € d'impôts, 954 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
128 754€
119 400€ d’achat
9 354€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, prévoyez 128 754 euros d'investissement, dont en moyenne 119 400 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 9 354 euros. Cette somme se décompose en 7 040 € de taxes, 954 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 338€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à La Bastide-Solages, prévoyez une enveloppe d'environ 58 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un rayon de 800 kilomètres autour de La Bastide-Solages, recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 450 euros. Un déménagement sur une distance de 50 km vous reviendra à environ 1 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à La Bastide-Solages connaissent un rebond. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 2 ans, passant de 786 € en 2021 à 995 € en 2023, mais demeure moins haut qu'en 2018. Au sein du département de l'Aveyron, cette localité occupait le 79e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 3,17 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² a fortement diminué, avec une baisse de 19,76 %. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte inflation, passant de 6 €/mois à 8 €/mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à La Bastide-Solages, sachez qu'on notait 15,1 % de locataires en 2020, et que les appartements représentaient 3,3 % des habitations.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Pour cela, un certain nombre de paramètres doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et sa situation démographique, mais aussi la santé du marché ou la législation. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité de La Bastide-Solages du point de vue de l'investissement immobilier.