Prix du m² à
L'Isle-Bouzon (32)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à L'Isle-Bouzon et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à L'Isle-Bouzon repart à la hausse. Le prix au m² moyen a enregistré une inflation de 8,9 % depuis 2021, mais reste plus bas qu'il y a 4 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 167e position parmi les villes du département du Gers, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 2,22 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Gers, L'Isle-Bouzon fait partie de la région Occitanie. En 2020, la localité enregistrait une population totale de 241 habitants. Au sein des municipalités du département du Gers, cette localité occupait donc la 144e position en termes de population. On comptait 71,6 % de propriétaires. Les maisons constituaient 93,8 % des habitations, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 81,3 %. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen s'élève à 44 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
La valeur foncière d'une maison à vendre à L'Isle-Bouzon oscillait de 1 064 à 1 064 €/m² en aout 2023. Elle s'élevait à 1 064 €/m² en moyenne. Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une diminution de 15,35 %.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 573 € à L'Isle-Bouzon. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à payer atteignait 286 euros.
Tarn-et-Garonne (82)
1 636 €/m²
0 €/m²
147
Gers (32)
1 731 €/m²
1 579 €/m²
3 710
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
129
Gers (32)
1 429 €/m²
0 €/m²
995
Gers (32)
1 661 €/m²
0 €/m²
91
En cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
130 988€
127 680€ d’achat
3 308€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces à L'Isle-Bouzon s'élève à 130 988 €, répartis entre 127 680 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 3 308 €. Au sein de ce montant, 1 020 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 928 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
137 589€
127 680€ d’achat
9 909€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un coût global d'environ 137 589 euros. Outre les 127 680 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur 9 909 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 020 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 7 528 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 573€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking des 120 m² de votre maison à L'Isle-Bouzon. Pour une rénovation complète, prévoyez plutôt 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 1 000 km de L'Isle-Bouzon, avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 800 €. Un déménagement sur une distance de 100 kilomètres vous coûtera autour de 1 200 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à L'Isle-Bouzon repart à la hausse. Le prix au m² moyen a enregistré une inflation de 8,9 % depuis 2021, mais reste plus bas qu'il y a 4 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 167e position parmi les villes du département du Gers, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 2,22 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré une forte augmentation depuis 2021, avec + 12,5 % depuis 2 ans. Quant au prix moyen, il est passé de 977 €/m² à 1 064 €/m².
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à L'Isle-Bouzon ? Sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 27,5 % des habitants, et que 5,6 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de paramètres très divers : perspectives à moyen ou long terme, taux d'imposition, santé du marché... Grâce à son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité de L'Isle-Bouzon du point de vue de l'investissement immobilier !