Prix du m² à
Blombay (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Blombay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
942 €/m²
942 €/m² 942 €/m²
Appartement
6 €/m²
5 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Blombay enregistrent un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 626 € en 2018 à 235 € en 2021, puis à 942 € en 2023. Cette municipalité se plaçait parmi les plus dynamiques du département des Ardennes, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 17,56 % sur 2 ans.
Blombay est une municipalité des Ardennes (08), dans le Grand-Est. En 2020, sa population était estimée à 135 habitants, ce qui la place au 232e rang à l'échelle du département des Ardennes. Les propriétaires étaient les plus nombreux (75,8 %). Le parc immobilier était composé à 94,9 % de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 71,1 % du parc immobilier. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 43 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
En décembre 2023, les maisons à vendre à Blombay avaient un prix moyen au m² de 942 €. Il oscillait entre 942 et 942 €. Le prix moyen d'une maison a chuté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 171 €/m² en 2022 à 942 €/m² en 2023.
Il fallait compter en moyenne 442 euros de taxe foncière à Blombay, ou un prorata de 221 € pour un emménagement en milieu d'année.
Ardennes (08)
744 €/m²
0 €/m²
319
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
60
Ardennes (08)
825 €/m²
0 €/m²
151
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
101
Ardennes (08)
700 €/m²
0 €/m²
131
Ardennes (08)
659 €/m²
0 €/m²
239
Ardennes (08)
1 335 €/m²
0 €/m²
58
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
196
Si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
116 125€
113 040€ d’achat
3 085€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Blombay est de 116 125 €, incluant 113 040 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 3 085 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 821 € de taxes et 903 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
121 968€
113 040€ d’achat
8 928€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 6 pièces s'élève à 121 968 euros, répartis entre 113 040 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 8 928 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 903 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 6 665 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 442€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 6 pièces à Blombay vous coûtera autour de 28 800 euros. Le budget sera plutôt de 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement rend plus facile votre changement d'adresse, mais augmente la facture de votre acquisition. Le coût d'un tel service représente d'ordinaire 2 650 euros si vous habitez à une distance d'environ 900 km de Blombay, et 1 950 € si vous vous trouvez à 500 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Blombay enregistrent un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 626 € en 2018 à 235 € en 2021, puis à 942 € en 2023. Cette municipalité se plaçait parmi les plus dynamiques du département des Ardennes, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 17,56 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² s'est fortement réduit, passant de 8 €/mois à 6 €/mois. Quant au prix moyen au m², il a enregistré un fort accroissement, avec + 300,85 %.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Blombay, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 22,6 % des habitants. En outre, 3,8 % des habitations étaient des appartements.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux éléments doivent être considérés, notamment son offre éducative, la dynamique de son marché ou encore sa situation démographique. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Blombay du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !