Prix du m² à
Cirfontaines-en-Azois (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cirfontaines-en-Azois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
739 €/m²
594 €/m² 800 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Cirfontaines-en-Azois se remet à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 585 € en 2018 à 444 € en 2021, puis à 721 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 64e position au sein du département de la Haute-Marne, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 2,01 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 89,83 m2
Cirfontaines-en-Azois
Maison
5 pièces 100 m2
Cirfontaines-en-Azois
Tout savoir sur Cirfontaines-en-Azois Voir tous les biens vendus
Cirfontaines-en-Azois est une localité du département de la Haute-Marne. Elle dépend de la région du Grand-Est. En 2020, sa population était évaluée à 190 habitants. En termes de population, cette municipalité occupait donc la 143e position au niveau du département de la Haute-Marne. Les propriétaires représentaient 88,6 % des habitants. Les logements étaient uniquement des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 74,6 % des habitations. La population est âgée en moyenne de 44 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier cirfontainois est assez stable. Sur 2022, on recense 1 bien vendus, soit -2 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Cirfontaines-en-Azois atteignait en moyenne 721 €/m², et oscillait de 702 à 798 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 550 € en 2022 à 721 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 326 € à Cirfontaines-en-Azois. De ce fait, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à payer atteignait 163 euros.
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
32
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
120
Haute-Marne (52)
528 €/m²
0 €/m²
341
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
422
Haute-Marne (52)
609 €/m²
0 €/m²
366
Haute-Marne (52)
0 €/m²
8 065 €/m²
144
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Vous devrez inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
81 880€
79 310€ d’achat
2 570€ de frais
À Cirfontaines-en-Azois, tablez sur 81 880 € d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 5 pièces. Prévoyez en effet 79 310 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 2 570 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 576 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 634 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
85 980€
79 310€ d’achat
6 670€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 110 m² se chiffre autour de 85 980 euros, dont 79 310 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 6 670 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 4 676 € d'impôts et 634 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
94 600€
de budget
Environ 326€ d’impôts locaux
Les 5 pièces de votre maison à Cirfontaines-en-Azois vont avoir besoin d'une rénovation complète ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 94 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à un service de déménagement, vous devrez ajouter 1 600 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 300 kilomètres de Cirfontaines-en-Azois, et 2 100 euros si vous habitez à 600 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Cirfontaines-en-Azois se remet à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 585 € en 2018 à 444 € en 2021, puis à 721 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 64e position au sein du département de la Haute-Marne, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 2,01 % sur 2 ans.
Le loyer moyen s'est fortement accru depuis 4 ans, avec un accroissement de 25 % depuis 2019. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une forte baisse, passant de 857 € à 721 €.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Cirfontaines-en-Azois ? Sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait pas d'appartements, et qu'il y avait 11,4 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune requiert une connaissance d'un grand nombre de paramètres et une bonne compréhension du terrain. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité de Cirfontaines-en-Azois du point de vue de l'investissement immobilier !