Prix du m² à
Jussy (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jussy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 027 €/m²
384 €/m² 1 558 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Jussy diminue de nouveau. Le prix moyen a enregistré une forte réduction depuis 2022, avec -33,54 % en l'espace de 1 an, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département de l'Yonne, cette municipalité figurait en 363e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 7,05 % sur 1 an.
Jussy est une localité du département de l'Yonne. Elle fait partie de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on évaluait à 364 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 200e rang au sein des municipalités du département de l'Yonne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (77,4 %). Le parc immobilier était composé à 92,7 % de maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 77,5 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont en moyenne âgés de 47 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le marché de l'immobilier de Jussy est plutôt stable puisqu'on comptabilise 7 biens vendus sur 2022, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.
Le prix d'une maison à vendre à Jussy pouvait fluctuer entre 647 et 1 603 €/m² en décembre 2023. En moyenne, il s'élevait à 1 092 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a diminué depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 341 € en 2022 à 1 092 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 668 € à Jussy. Par conséquent, si vous emménagiez en juin, le montant à régler était de 334 euros.
Yonne (89)
1 773 €/m²
1 768 €/m²
34 583
Yonne (89)
1 026 €/m²
1 512 €/m²
859
Yonne (89)
950 €/m²
0 €/m²
717
Yonne (89)
1 440 €/m²
0 €/m²
453
Yonne (89)
951 €/m²
0 €/m²
443
Yonne (89)
1 768 €/m²
0 €/m²
679
Si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
134 399€
131 040€ d’achat
3 359€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 mètres carrés à Jussy est de 134 399 euros, incluant en moyenne 131 040 € pour l'acquisition du bien, ainsi que des frais de notaire de 3 359 €. Les émoluments du notaire constituent 1 047 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les impôts 952 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
141 174€
131 040€ d’achat
10 134€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 141 174 euros. Ce chiffre comporte 131 040 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 10 134 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 7 727 € de taxes et 1 047 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 668€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Jussy vous coûtera autour de 28 800 €. Ce montant sera plutôt de 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à une entreprise de déménagement fait monter la facture de votre achat, mais facilite votre changement d'adresse. Tablez sur 2 300 € si vous êtes à une distance d'environ 700 kilomètres de Jussy, et 2 650 euros si vous habitez à 900 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Jussy diminue de nouveau. Le prix moyen a enregistré une forte réduction depuis 2022, avec -33,54 % en l'espace de 1 an, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département de l'Yonne, cette municipalité figurait en 363e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 7,05 % sur 1 an.
Le loyer moyen au m² a enregistré une forte progression sur les 2 dernières années, passant de 8 €/mois en 2021 à 9 €/mois en 2023. Quant au prix moyen au m², il s'est fortement réduit, avec une chute de 33,54 %.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Jussy ? Sachez qu'en 2020, il y avait 22 % de locataires, et que 6,4 % des logements étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune requiert une bonne connaissance du terrain et un regard éclairé. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Jussy sur le plan de l'investissement immobilier !