Prix du m² à
Juigné-des-Moutiers (44)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Juigné-des-Moutiers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 175 €/m²
680 €/m² 2 186 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Juigné-des-Moutiers augmentent de nouveau. Le prix moyen est passé de 928 €/m² en 2018 à 911 €/m² en 2021, puis à 1 157 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 37e position au sein des villes du département de la Loire-Atlantique, puisque le prix moyen au m² dans le département a chuté de 0,96 % sur 2 ans.
Juigné-des-Moutiers
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Juigné-des-Moutiers dépend du département de la Loire-Atlantique (44). Elle se trouve dans les Pays de la Loire. Sa population était estimée à 330 habitants en 2020, ce qui en fait l'une des localités les moins peuplées du département de la Loire-Atlantique. On remarquait 71,4 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 60,6 %. On y observe des habitants actifs, avec un âge moyen de 43 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Juigné-des-Moutiers. En effet, avec 4 biens vendus sur 2022, on observe -3 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 157 €/m² à Juigné-des-Moutiers, et celui-ci oscillait de 665 à 1 626 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 143 € en 2022 à 1 157 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 551 euros à Juigné-des-Moutiers, mais si vous emménagiez en juin vous ne payiez que 275 €.
Maine-et-Loire (49)
1 245 €/m²
0 €/m²
313
Maine-et-Loire (49)
1 017 €/m²
0 €/m²
249
Loire-Atlantique (44)
1 570 €/m²
0 €/m²
2 946
Loire-Atlantique (44)
796 €/m²
0 €/m²
819
Maine-et-Loire (49)
0 €/m²
0 €/m²
3 146
Loire-Atlantique (44)
1 089 €/m²
0 €/m²
968
Maine-et-Loire (49)
0 €/m²
0 €/m²
360
Loire-Atlantique (44)
1 481 €/m²
0 €/m²
1 998
Le prix de votre bien n'est pas l'unique chiffre à retenir lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit prévoir les frais annexes tels que les frais de notaire ou le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
83 586€
80 990€ d’achat
2 596€ de frais
Pour acquérir une maison de 4 pièces dans le neuf à Juigné-des-Moutiers, tablez sur un investissement global de 83 586 €. Prévoyez en effet 80 990 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 2 596 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 647 € et les taxes pour 588 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
87 773€
80 990€ d’achat
6 783€ de frais
Vous devrez compter 87 773 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 70 mètres carrés, dont 80 990 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 6 783 €, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 647 € d'émoluments du notaire et 4 775 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
16 800€
de budget
Environ 551€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 70 mètres carrés de votre maison à Juigné-des-Moutiers représentera une enveloppe d'environ 34 300 euros. Pour un relooking, cette somme ne devrait pas dépasser 16 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un rayon de 700 kilomètres autour de Juigné-des-Moutiers, confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 2 000 €. Pour un déménagement sur une distance de 300 km, prévoyez un budget de 1 300 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Juigné-des-Moutiers augmentent de nouveau. Le prix moyen est passé de 928 €/m² en 2018 à 911 €/m² en 2021, puis à 1 157 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 37e position au sein des villes du département de la Loire-Atlantique, puisque le prix moyen au m² dans le département a chuté de 0,96 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus en l'espace de 2 ans à Juigné-des-Moutiers. Le loyer au m² moyen a connu une inflation de 16,67 %, pendant que le prix moyen au m² passait de 911 € à 1 157 €.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2020, il y avait 28,6 % de locataires. De plus, 0,5 % des habitations étaient des appartements.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, de nombreux paramètres doivent être pris en compte, notamment la législation, les perspectives à long terme ou encore les taux d'imposition. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Juigné-des-Moutiers.